区域房地产繁荣：50多个地方的房价中位数飙升超过100万元

悉尼人想象着逃离大烟囱，在新州地区发现一个田园诗般的–而且更实惠的–家园，可能需要做一个新的梦。

房产数据显示，目前新州有50多个地区的房屋平均价格超过100万澳元，其中有五个地区的平均价格超过200万澳元。

在许多地方，高房价是一个相对较新的现象，部分原因是兑现了的悉尼人在COVID时代推高了房价。

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大多数是逃离海港城的家庭，以获得更多的空间和利用越来越多的在家工作安排。

南部海岸、南部高地和北部河流地区，包括拜伦湾，是特别受欢迎的地区，价格飙升。

拜伦湾的房价中位数为270万元，现在是该国最昂贵的主要住房市场，而附近的埃温斯代尔的房价平均约为220万元。

在过去的财政年度里，南部高地是本州房价增长最快的地区之一，房屋价值平均增长了26%。仅在2021年，该地区就有超过60套房屋的售价超过300万澳元。

在南海岸，悉尼以南140公里处的海滩飞地Gerroa的房子现在平均近250万元。

附近的南海岸城镇Berry、Huskisson和Gerringong的价格比Gerroa便宜了不少，但仍远远超过100万元。

南海岸著名房产经纪人Daniel Watt说，很多来自悉尼的买家被南部的房价上涨速度所吸引。

他说：”在这个市场上，你必须要快，”他说。”我们遇到过很多买家，他们认为自己会来这里租房，同时决定在哪个地区买房，但当他们这样做的时候，价格却超出了他们的承受范围。”

Gerringong居民Adam Robinson最近以两倍的价格卖掉了他的房子，他说当地的房地产价值甚至让悉尼人 “瞠目结舌”。

罗宾逊先生两年前曾试图为他的房子争取到84万元，但没有成功，但在周三得到了166万元。

“他说：”我们听到很多人认为他们可以卖掉悉尼的房子，在这里买些东西，还能剩下很多钱，但实际上价格与（悉尼）相当。

Realestate.com.

库舍先生说，全国各地以前的封锁经验是，家庭躲在里面的时间增加，使他们有更多时间考虑他们的生活安排和是否应该搬家。

他补充说，延长锁定期也倾向于提高家庭为房屋存款存钱的速度，因为他们可以花钱的地方较少。

Raine and Horne-Berry的经纪人Luke Tancred说，Covid-19的大流行是新州地区沿海市场的一个 “转折点”，因为它鼓励更多的人离开悉尼。

“人们对试图逃避限制的需求是令人难以置信的，”他说。”最近的封锁甚至可能是很多买家的最后一根稻草，更多的人将会到来。”

Pat Curran正在Nowra西部的Tapitalee以210万元的价格出售一块耕地，他说有更多的悉尼人正在发现这个地区。

“它越来越繁忙，有更多的旅游业，”他说。

“看来来自悉尼的人们准备为此支付溢价。”

这对夫妇在Illaroo Rd的房子在Raine and Horne的经纪人Jacqui Crapp处上市。

Ray White首席拍卖师Alex Pattaro已经召集了悉尼南部的多场拍卖会，包括在大多数房屋曾经是假日出租的Suburbs，他说距离悉尼90分钟车程内的房产最受欢迎。