墨尔本最好的豪宅，永远不会被出售

它们是墨尔本最富丽堂皇的豪宅，标价与电话号码一样长。

但是，由亿万富翁普拉特家族拥有的位于Kew的Raheen的庞大庄园，以及富豪榜地产开发商约翰-甘德尔的Toorak庄园将 “永远不会 “进入市场。

如果他们这样做了，据信这些房屋的价值在7000万到8000万元之间，将使Toorak目前3880万元的住宅价格记录黯然失色。

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就像卡车大亨林赛-福克斯（Lindsay Fox）价值5000万元的Toorak住宅，以及商人Solomon Lew（Solomon Lew）价值6000万元的Albany Rd大院一样，它们都有两个共同点。

一个是它们永远不会出现在市场上。

其次是普通的墨尔本人永远无法看到里面的情况。

墨尔本最好的经纪人接受了《星期日先驱太阳报》的采访–许多人在匿名的情况下–介绍了该市最独特的地址的情况。

有些是其富有的主人的全职总部，而另一些则是空置的，只有几个女佣。

有一处无人居住的价值数百万元的住宅，据信是由一个外国买家拥有的，据传是作为一个巨大的 “仓库 “用于储存。

探员们对福克斯先生是住在他的欧文路（Irving Rd）公寓–据说他曾在那里接待过一位前美国总统–还是住在他价值3000万元的朴茨茅斯豪宅存在分歧。

卢先生的前妻居住在他所拥有的大量Toorak土地上，据认为这至少包括五个独立的街区，而他则住在附近的St Kilda公寓。

Morrell & Koren律师事务所的David Morrell说，超级富豪们准备不遗余力地保护他们的隐私，包括购买隔壁的房屋。

在谈到不是他的客户的富豪们时，他说在高端市场的买卖需要谨慎。

“我必须小心，我在蛋壳上行走，”莫雷尔先生说。

“不经意的观察者永远无法进入前门。

可以说，墨尔本最昂贵的住宅是西德尼-迈尔（Sidney Myer）的奢侈的Clendon Rd, Toorak住宅，据说价值超过1亿元。

去年是这位百货业巨头的后代控制这座名为克兰拉纳的爱德华宫的100周年，它位于气派的锻铁大门和修剪整齐的草坪后面，上面点缀着意大利式雕塑。

Marshall White董事John Bongiorno说，一年中可能会有几处最高水准的房产成交，”那将是相当不错的一年”。

前埃森顿足球俱乐部主席Paul Little于2002年以1450万元买下了Toorak的七室六厅的154年历史的Coonac豪宅。

Kay & Burton公司董事长杰拉尔德-德兰尼（Gerald Delany）估计它现在的价值超过了5000万元。

利特尔先生说，这座房子的建筑风格吸引了他，他和他的妻子简-汉森在购买和修复古老的庄严建筑方面是 “连环杀手”。

“我喜欢库纳克整个地区的大小和规模，”利特尔先生说。

“是建筑物本身的建筑风格，它的内部和外部都很美。

另一个重要的持股是房地产开发商Harry Stamoulis的希腊风格的39 St Georges Rd, Toorak住宅，该住宅的建造成本高达7000万元。

前澳洲邮政和NAB老板Ahmed Fahour最近以4000万澳元的价格出售了他在Hawthorn的Coppin Grove 21号房产。

而马尔文的斯托宁顿大厦在2018年以5250万元的价格成交，打破了该州的价格记录。

Kay & Burton主席Gerald Delany说，墨尔本的很多豪宅都在2000-3000万澳元之间，但这些房产处于不同的平流层。

Bongiorno先生说，真正高层的营业额很低，因为房主有巨大的现金储备，没有必要出售–无论报价多么有利可图。

他们现在的房子也是如此宏伟，他说没有什么更好的东西可以让他们交换。

“Bongiorno先生说：”他们不仅在墨尔本或澳大利亚，而且在全世界都是最好的房产。

“我认为即使在伦敦或纽约，你也不会像我们在墨尔本那样，在CBD附近拥有这类房产。

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Rebecca.Dinuzzo