经典的Naremburn住宅配有自己的推杆果岭

在Naremburn的房屋销售中，库存已经减少到只有两个房产。

McGrath Crows Nest的Peter Chauncy在Naremburn中央街6号上市后的几天内，进行了50次私人看房，并签发了许多合同。

他说，买家们都很喜欢这个房子的永恒的联邦魅力和巧妙的现代装饰–而且目前该Suburbs只有两栋房子在出售，这也是另一个吸引人的地方。

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每周只需85元就能买到房子的地方

“在Naremburn从来没有大量的供应，7月通常是一个安静的月份，但我们在过去的8周内卖出了很多，”Chauncy先生说。”现在绝对是出售的好时机–不要等到春天。”

中央街的房产位于Naremburn的金三角，靠近Naremburn村的商店、城市快速巴士和St Leonards车站。它的指导价为285万元，拍卖日期为8月7日。

单层住宅的外墙保留了其经典的联邦风格，内部装修已经更新，创造了一个家庭友好型住宅，也非常适合缩小规模的人。

该住宅有一个开放的生活区，有书房和法式门，通向可以俯瞰后院和花园的有顶甲板。这里甚至还有一个推杆果岭，供那些不想离开家练习挥杆的死忠高尔夫爱好者使用。

其他特点包括一个现代化的厨房，逆向循环空调，植绒百叶窗和高天花板，以及通过克莱尔街收回理事会批准的路边停车位的潜力。

CoreLogic的记录显示，在过去的两个月里，有十几起房屋销售，这也促成了房价中位数的飙升。根据最新的realestate.com.au市场趋势报告，在过去12个月里，房价增长了23.3%。

根据61个销售记录，该Suburbs的房价中位数为265万元。

Chauncy先生说，Agent比以往任何时候都更努力地工作，以适应买家对房产的渴望和严格的Covid封锁健康令，只允许一对一的私人检查。

“我们每天都在展示房产，以试图减轻周六的一些压力，”他说。”我此刻正在昼夜不停地工作，这是毫无疑问的。”

他说，房地产经纪人的工作比以往任何时候都更加 “劳动密集型”，因为他们必须处理多个私人看房请求，然后花时间跟进、谈判，还要为新的房源进行评估。

“但也有积极的一面–我们面对的是认真感兴趣、合格的买家，”Chauncy先生说。

当许多代理公司正在推迟拍卖，希望结束目前Covid的封锁，意味着他们可以再次举行现场拍卖时，一家代理公司逆势而上，取得了巨大的成果。

Atlas by LJ Hooker Upper North Shore的Stephanie Hearne对St Ives的Kenwyn Close 2号的反应非常强烈，以至于她在短短两周后就将拍卖提前。

她的指导价为230万至253万元，这套四居室住宅位于加里加尔国家公园对面的974号高地上。这个家庭式住宅靠近公共交通、学校和商店，包括一个家庭办公室、朝北的草坪和游泳池。

拍卖会在本周举行，变成了一场马拉松，持续了一个多小时，大约有70人在线观看。赫恩女士说，拍卖师称这是他在网上进行过的最长的一次拍卖。

11名竞标者登记参加了拍卖，并在该房产以291.7万元的价格成交前进行了113次竞标。

Hearne女士说，买家来自Chatswood，从一个公寓升级而来。

她说，在库存严重短缺的情况下，许多买家急切地想要获得住房。

事实证明，Covid限制也是一个挑战，传统的约45分钟的 “开放日 “现在在某些情况下需要超过5个小时。

根据目前的卫生令，经纪人只被允许进行一对一的私人看房，形成潜在的买家。

“她说：”我从来没有这么忙过–尤其是在7月。”外面有这样一种狂热的购买感。许多人有预先批准的贷款，他们必须找到一些东西，否则他们必须重新申请。”

Hearne女士说，经纪人已经迅速适应了Covid的限制，封锁不应该阻止人们将他们的房子挂牌出售。

“正在考虑出售的业主–现在就去，”她说。”有这样的需求。”

领先的癌症外科医生和整形外科研究员Sydney Ch’ng博士已经将她在Lane Cove的家庭住宅挂牌出售。

Ch’ng博士是皇家阿尔弗雷德王子医院的一名外科医生，同时也是悉尼大学学术外科研究所的研究员和外科副教授。

她和她的家人拥有他们位于Lane Cove的Alpha Rd 13号的房子大约有6年了。

“她说：”由于有一个年轻的家庭，对我来说最重要的是将主要生活区与后院放在同一水平线上，这样我就可以密切关注我的孩子在外面玩耍。

“同样重要的是靠近一切。我们步行即可到达村庄、Lane Cove健身房和水上运动中心，以及Pottery Green!房子也有一种非常宏伟的感觉，传达出一种非常积极的氛围”。

她说父母的退路是她在家里最喜欢的地方。

“她说：”这是我为我的许多医学文章获得灵感的地方，当我的孩子还是婴儿时，我在这里看着前面花园里的樱花树给他们读书。

这所四居室的房子将于8月7日进行拍卖，指导价为430万元，由Belle Property Lane Cove的西蒙-哈里森负责。