Deicorp有望实现17亿元的大西北地区物业管道

在新州政府本周批准高密度开发项目后,开发商Deicorp在悉尼西北部投资7.5亿澳元的Tallawong Village项目将在数周内开工。

Tallawong Village建在Tallawong地铁西北站旁边,包括17栋新楼,包括987套公寓,9000平方米的零售店和3500平方米的公园。

规划部长Rob Stokes说,这一批准是在解决悉尼西部住房供应问题上迈出的一步。

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Deicorp已经全力投入到服务于悉尼主要增长走廊之一的Metro North West铁路线上,在Tallawong、Rouse Hill和Showground车站旁边获得了四个场地。

迄今为止,该公司已经赢得了Landcom Metro North West仅有的两个招标项目–Tallawong Station Precinct和Showground Station附近的Doran Drive Precinct。

另外两块地–距离秀场站300米的阿什福德(The Ashford)和靠近劳斯山站的Proximity–是私人购买的。

Rouse Hill的375套公寓的开发正在顺利进行,The Ashford的工作将于8月底开始,这是一个272套公寓的项目。

同时,Deicorp已经提交了一份在Doran Drive开发440套公寓的申请,预计明年2月获得批准。

Deicorp的执行经理Robert Furolo说,该公司只在交通基础设施附近建造。

“他说:”我们有一个非常明确的战略,即在靠近交通枢纽的地方进行开发–这绝对是我们的优先事项。

Furolo先生说,四个Metro North West项目的总变现价值将达到17亿元,涉及2000多个公寓和零售。

Landcom首席执行官John Brogden说,该组织正在与土地所有者新州交通局合作,并计划在Kellyville、Bella Vista、Norwest、Castle Hill、Cherrybrook和Epping车站进一步释放高密度的土地。

Brogden先生说,作为悉尼地铁西北区项目的一部分,将交付约10,000套公寓,收益将返还给新州政府,新州政府在该项目上已经花费了83亿澳元。

“他说:”新州交通局拥有这块土地,我们正在为他们开发这块土地,这就是政府将收回其在铁路线上的一些支出的方法。

布罗格登先生说,对这些土地进行了激烈的竞标,但许多主要的开发品牌都没有参与。

“他说:”到目前为止,有趣的是它还没有吸引到一级开发商。

“我们不知道为什么,也不认为这是一件好事还是坏事。

“然而,这是一个全新的市场,而且是一个更大的悉尼西部市场,传统上二线城市的开发商都在这里打拼。

“这为高密度创造了更广阔的市场,为经济带来了不同的资本,也为项目带来了不同的资本,这对悉尼的房地产行业也是有利的。”

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