Dexus以3.39亿元的交易获得伍德赛德总部的股份

在澳大利亚证券交易所上市的Dexus公司在一笔3.39亿澳元的交易中获得了伍德赛德能源公司珀斯总部近一半的股份,这扩大了该国最大的CBD塔楼所有者对西澳资源繁荣的暴露。

与该塔楼的马来西亚支持的开发商AAIG及其投资者的交易使Dexus拥有首都广场1号楼49%的股份。

它是AAIG在埃姆啤酒厂旧址上的资本广场项目的三座塔楼之一,建于2018年,用于容纳伍德赛德能源公司的总部。它已被这家资源巨头完全占用,租约到期时间超过12年。

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该交易使Dexus与其前租户Woodside重逢,Woodside三年前选择退出Dexus拥有的圣乔治台240号的4万平方米的较小租约,搬到新大楼。

“这次收购增强了我们的投资组合,我们以有吸引力的现金收益获得了一个高质量的地标资产。

“Dexus的首席执行官达伦-斯坦伯格(Darren Steinberg)说:”这项财产对第三方资本很有吸引力,并将在未来几年为我们的基金管理业务创造一个发展机会。

根据交易条款,Dexus的部分投资将由该物业的控股信托公司作为贷款给共同所有者,在四年内偿还。Dexus的贷款份额约为7700万元。收购价格代表了5.1%的初始通过率。

这是Dexus在不到一周的时间里推出的第二个大型办公室,此前它承诺为科技巨头Atlassian开发14亿元的悉尼总部,这是一座设计独特的混凝土和木材混合大厦,位于中央车站附近。

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