灵魂拍档、莫兰小屋勒索老年人的小屋计划

尽管COVID-19引发的经济衰退和对老年护理的相关担忧,上市投资集团Washington H. Soul Pattinson和其新的合作伙伴正在推进他们最新的8000万元的项目。

Soul Patts和高端老年护理运营商Shane Moran去年达成了一项交易–这是这家价值50亿元的投资公司首次进入老年护理领域,现在已经向萨瑟兰郡议会提交了开发申请。

Sage by Moran Cronulla是这对夫妇的第一个开发项目,旨在开发和经营东部沿海地区的优质独立生活住宅。

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莫兰先生告诉AFR,现在人们对独立生活为澳大利亚老年人提供的服务有了更多的了解,这在COVID-19危机中得到了强调。

“他说:”我对这个新一代的独立生活项目感到非常兴奋,并看到Sage by Moran为澳大利亚的退休生活设立了一个新的基准。

“我相信,现在人们对独立生活所提供的服务有了更多的了解,这在COVID危机期间以及长期以来皇家委员会对老年护理质量和安全的调查之后,媒体对该行业的关注进一步提升。

“我不断听到的反馈是,澳大利亚老人希望有一个安全的避风港,避免自己生活或生活在许多传统养老院的危险。在这个不确定和具有挑战性的时代,情况尤其如此”。

老年护理行业不仅受到冠状病毒病例的蹂躏,而且还受到皇家委员会的影响,该委员会于9月9日发布了一份关于该行业盈利能力和生存能力的报告。

该报告由BDO编写,强调了与财务业绩有关的透明度不足,财务指标与所提供的护理质量之间的关系薄弱,以及需要更全面和一致的财务业绩数据。

皇家委员会强调了老年护理部门的资金不足和被忽视的程度,在养老院中的许多人因COVID-19而死亡后,这种大流行病使这些缺陷受到关注。

虽然政府已承诺将更多资金投入该行业,但总理斯科特-莫里森回绝了任何增税的要求。

莫兰先生说,尽管老年护理行业存在厄运,但婴儿潮时期的老年人对在安全和有保障的社区中寻求缩减规模的选择的需求正在激增。

老年护理业务将与Soul Patts的投资并列,其中包括建筑产品、采矿、药店零售和金融服务。在截至1月31日的半年里,这家多元化的投资公司的总收入几乎持平于7.255亿元。

税后常规净利润下降33%,至1.247亿元。

Moran先生是Moran Health Care Group的前首席执行官。他在2001年推出了优质退休生活运营商Provectus Care,从而开始了自己的创业之路。

他说,新住宅的设计是为了满足不断变化的需求,以便居民能够继续尽可能长时间地独立生活。

DA提出了37套宽敞的公寓住宅,包括两居室、两居室加书房和三居室Unit。高端家具和设计集团Coco Republic创造了豪华的室内环境。

这个面向55岁以上人群的精品豪华独立生活区位于Cronulla South Beach的正对面。该项目包括酒店式的功能,24/7礼宾服务和个人护理选项,图书馆,商务设施,红外线桑拿,健身房,游泳池,电影院。它甚至还有一个带空中花园亭子的屋顶游泳池。

审批过程估计需要6个月左右,计划在2021年初开始施工,在2022年底完成。

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