苏里山的酒仓将成为价值5000万元的精品办公室

克里夫顿发展集团是一家从非银行贷款机构AltX分离出来的新企业,已经收购了苏里山的一个地标性酒类仓库,计划将其改造成价值5000万元的精品办公楼。

据了解,由开发商Grant Price和Chris Howard领导的克利夫顿公司已经同意为位于布里斯班街9-13号的444平方米的场地支付2000多万元。

五十多年来,该建筑一直是国际酒类进口商和零售商Goulburn Wine & Spirits的所在地,该公司于1961年由Gerendasi家族创立。

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随着克利夫顿公司打算将这块多年来一直被开发商追捧的场地开发成 “尖端的精品办公楼”,最终价值在4000万至5000万元之间,这种情况将得到改变。

该项目将寻求利用该物业的黄金位置–与悉尼CBD接壤的角落,靠近海德公园、博物馆站和该地区所有时尚的酒吧和餐馆。

它的目标租户主要来自科技和创意产业,楼面面积为350平方米。

巴拉德地产公司的保罗-埃普隆(Paul Ephron)为该交易做了中介。

目前,悉尼边缘写字楼市场的空置率非常低,而最近在Surry Hill的销售反映了强劲的基础土地价值。

根据高力国际的数据,城市边缘地带的A级写字楼面积仅占2.6%,即5780平方米,而A级写字楼的总面积为221812平方米。

去年12月,位于苏里山滑铁卢街10-14号的一栋办公楼以7870万元的价格售出,收益率为4.

25%。

克里夫顿公司的发言人说,该公司的目标是收购高档住宅和商业开发用地,以及在悉尼市区和东部沿海地区的著名地区看到机会时增加价值。

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