拍卖房子的最佳日子每个澳大利亚首都最成功的档期,雷-怀特

新数据显示,在墨尔本,周五晚上可能是最有利可图的房屋拍卖时间。

有限的周中房源竞争也可以通过产生更多的钥匙竞争来为供应商赚取额外的硬币。

Ray White集团首席经济学家Nerida Conisbee分析的截至7月13日的12个月的全国清仓率显示,传统上流行的周六上午10点至下午1点的拍卖时间并不总是最成功的。

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通过选择一个更偏离中心的日期和时间,可以释放出更高的通关率和更大的买家群体,她说这有可能给卖家带来红利。

“Conisbee女士说:”如果在不太标准的时间举行拍卖,对你的销售是有利的;在这些时间进行拍卖的其他房产的竞争根本就不激烈。

“拍卖运作良好的原因是,它确实创造了竞争,因此,一个房产的买家越多,你会认为价格越好。”

墨尔本周五晚上7点的拍卖会吸引了最多的活跃竞标者,每个房产通常有四个买家在争夺。

全国各地的大多数拍卖–在总共分析的23,100个拍卖中的1492个–通常安排在星期六上午11点。

但数据显示,在周二下午5点举行的拍卖会上,平均有更多的竞标者加入,这些拍卖会上平均有5.

9个活跃的竞标者,而在周六上午11点,只有3.2个竞标者。

Ray White Lara的负责人Jo Boothroyd说,她的机构将大部分拍卖安排在周二,因为他们觉得周末开拍后房产在买家心中是 “新鲜 “的。

“布斯罗伊德女士说:”这也使我们的房产领先于其他一些可能在本周晚些时候进行拍卖的房屋。

“我们发现星期二对大多数人来说也非常方便,因为他们通常没有其他承诺。一旦你在一周的晚些时候,其他事情就会开始受到影响,出席率就会开始下滑。”

该机构有17 Melissa Drive, Lara,将于今天下午5点进行拍卖,还有15 Michelle Court, Lara和23 Crofton St, Geelong West,定于下周二进行。

全国清仓率最高的是周五下午1点举行的Ray White拍卖会,有91.2%的房产成交。

紧随其后的是周六上午8点,其通关率为90.5%,位居第二。

数据显示,悉尼的最佳拍卖时间是周日上午11点,平均有4.3名活跃的竞标者参与这些拍卖。

布里斯班的最佳时间是周一下午6点,平均有4.9名竞标者,阿德莱德的最佳时间是周五晚上7点,平均有4.9名竞标者,珀斯的;周六中午,有2.5名竞标者。

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Rebecca.Dinuzzo

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