“防疫”超市价格创新高,行业飞速发展

"防疫"超市价格创新高,行业飞速发展

区域内的购物中心正在快速交易,没有受到大流行病的影响,并显示出价值大幅增长的明显迹象。

"防疫"超市价格创新高,行业飞速发展

私人投资者正在主导市场,因为他们既要追逐稳定的收入,又要追逐超市巨头的长期租约。

小型中心也避免了危机期间困扰大型购物中心的问题,特别是在城市地区。

澳洲房产

一系列的销售引发了人们对价格进一步上涨的期望,最近的交易是在维州的Swan Hill和Kyabram镇完成的。

科尔斯天鹅山购物中心以5.08%的收益率被一个私人集团以约2,075万元的价格收购了。

该中心位于墨尔本CBD以北338公里处的默里河中心,面积3452平方米,由石桥地产集团的Justin Dowers、Kevin Tong和Philip Gartland出售。

该物业占据了市中心8230平方米的场地,包括一家科尔斯超市、Liquorland和四家特色商店。

“对区域性超市和购物中心的吸引力正在持续增长,特别是那些传统的净租赁,并见证了租金的增长,超市在百分比租金方面,”Dowers先生说。

唐先生说,该资产吸引了亚洲国际投资者的兴趣,他们正在追逐关键区域中心的资产。

该公司还处理了Woolworths Kyabram的销售,该项目被私人投资者以2380万元的价格拿下,收益率为4.84%。

该物业包括一个Woolworths超市和BWS,占地面积为7195平方米。

这笔买卖是2021年维州第二家独立式超市,凸显了供应的不足。

这些销售是在维州Coles超市的基础上进行的,也是投资者对 “防疫 “超市的追逐。私人投资者DeGroup以3330万澳元的价格收购了Coles Woodend,创下了维州地区独立式超市投资的记录。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 👉提个问题