房主为偿还贷款的最后一搏

房主为偿还贷款的最后一搏

今天公布的新数据显示,在过去两年中,五分之一的抵押贷款持有人将贷款转为只付利息,以抵消利率上调带来的成本。专家透露,此举可能会带来好坏参半的结果,SQM Research的单独数据显示,在澳大利亚最大的州,不良销售一直在上升。在新州和维州,以不良条件出售的房产供应量每年上升约16%。昆州6月份的不良销售量最高,接近1600套,但与去年同期相比下降了18%:比较机构Finder.com.au指出,转为只付利息贷款的房主很可能是希望避免拖欠贷款。Finder的民意调查显示,21%的房贷持有人受访者自2022年(即储备银行开始加息的年份)以来转为只付利息贷款。Finder公司房屋贷款专家理查德-惠滕(Richard Whitten)表示,数百万澳元家庭正处于生存模式。”人们收入的很大一部分都被分配给了房贷,闲置现金已经被用光了,”惠滕先生说,”越来越多的澳元人因生活成本压力而难以支付房贷,他们无法继续走现在的路。”在过去几年中,拖欠贷款的房贷持有人数量一直在上升:詹妮弗-霍金斯(Jennifer Hawkins)令人难以置信的缩水帝国Finder对澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)数据的分析显示,2024年3月,有价值146亿澳元的住房贷款逾期30-89天,比2022年12月的88亿澳元增加了65%.在过去的一年半里,逾期房贷每季度都在增加,目前占所有未偿还住房贷款债务的0.9%,高于2022年12月的0.62%.惠滕先生敦促陷入困境的房贷持有者向贷款机构寻求经济困难帮助。”银行有责任为面临经济压力的客户提供支持,因此,如果你处于这种境地,请放下羞耻感,说出来,以减轻负担,直到你能解决可可负担性问题。”他补充说,所有借款人都应确保他们的利率具有竞争力。”你应该寻找一个以’5’或低’6’开头的利率–否则你就付得太多了。”新财政年度的开始是进行房贷审计的大好时机,比较一下周围是否有更好的交易。

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“杜绝浪费性支出和破坏性债务,确保你的习惯和决定与你未来的财富创造目标相一致。

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