维州的 “Portaloo 指数 “显示了新住宅的建造地点,因为该州各地便携式厕所的使用率都在下降

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全州建筑工地上的门式厕所数量减少了近三分之一,这表明成本和劳动力短缺正在使建筑业陷入困境。AIM Hire 公司在全州经营着 7790 个门式厕所,其最新数据显示,目前仅有 66% 的门式厕所在使用中,比高峰时期减少了 2200 多个:门式厕所揭示了维州工人最常去的工作地点兰博盖伊(Lambo Guy)、街区(The Block)等 60 多项墨尔本住宅纪录被打破您的房子值多少钱?墨尔本东南部的克莱德(Clyde)和克莱德北(Clyde North)以367个门廊位居全市之首。而墨尔本西部的移动厕所数量则大幅下降,塔奈特(Tarneit)的移动厕所数量从 240 个下降到 89 个,而塔奈特曾是墨尔本移动厕所的第二大目的地。AIM HireCEO伊莉斯-凯尔西(Elise Kelsey)说,公司最近不得不租用一块额外的土地,以存放目前空置的另外1000个移动厕所。”我们知道会有下降,但确实已经放缓了,”凯尔西女士说,”这可能是我们遇到的最糟糕的情况。”去年波特-戴维斯公司倒闭后,该公司花了大约一年的时间才从波特-戴维斯公司的工地上恢复了贷款,但大多数建筑商的需求却下降了 25%。”我们正忙着拾掇东西,但并没有很多新的交付,”凯尔西女士说。

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住房行业协会首席经济学家蒂姆-里尔登(Tim Reardon)说,刺激更多的活动要靠国家审慎监管机构APRA,他们可能会考虑审查银行对贷款进行压力测试的要求,即还款额要比当前水平高出3%。Reardon先生说,如果不采取行动,预计新建住宅和门式住宅的需求将持续下滑,直到今年年底,即便如此,也只会随着租房和买房成本的上升而回升,因为相比之下,新建住宅的成本更低。AIM Hire运营经理汤姆-加莱特利(Tom Galletly)警告说,即使能哄回买家,开发商现在也可以 “在其他地方赚到更多的钱”,可能会放弃在维州建房。加莱特利先生补充说,政府增加内填式开发的计划也可能导致更多的门式厕所需要获得许可才能安装在巷道、人行道甚至移动拖车上,因为一些更紧凑的建筑工地空间不足。Metricon 建筑经理西蒙-盖特(Simon Gatt)说,门式厕所指数的下降也反映了建筑速度的加快,由于去年的建筑时间缩短了约八周,这些设施在工地上花费的时间也减少了。”目前,我们竣工的数量多于开工的数量,因为工地开工数量正在恢复到大流行前的水平,”盖特先生说,”但是,现在门式厕所在工地上花费的时间也减少了,我们正在完成大流行时期供应困难的工作。

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“维州最大的建筑商也看到了新销售复苏的早期迹象,上个月的咨询量增长了 40%。”但是,随着维州雄心勃勃地追求在未来十年新建 80 万套住宅的住房建设目标,该行业面临的最大问题是获得足够的工人。Clyde north228clyde139donnybrook130wollert108officer91tarneit89mickleham86fraser rise84sunbury80truganina80werribee80armstrong creek75beveridge61lara57berwick56traralgon56warrnambool55charlemont54glen waverley50greenvale46bentleigh east43lucknow42huntly41diggers rest40manor lakes40mountWaverley38kalkallo34strathtulloh33deanside30wyndham vale29cranbourne27warragul27coldstream26doncaster26mambourin26wonthaggi24bonnie brook23lucas23pakenham23rockbank23botanic ridge22south morang21winter valley21drouin20san remo20cheltenham19yansford19gisborne19junction village19source:AIM HireMORE:一位墨尔本父亲如何帮助他的两个孩子购买投资房产弗兰克斯顿:声名狼藉的大使酒店大楼内的单元仅以 99,000 元的价格售出唐卡斯特布莱顿保时捷中心待售,这是成为澳大利亚奢侈品牌房东的第一个机会

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