新州政府为陷入困境的租户和房东提供救济,作为封锁刺激计划的一部分

新州政府为陷入困境的租户和房东提供救济,作为封锁刺激计划的一部分

新州政府重新引入了对租户驱逐的限制,作为财政救济方案的一部分,以缓解悉尼的长期封锁,但房东不必承担全部费用。

新州财政部长Dominic Perrottet周二宣布,在未来60天内,”那些做得很艰难的人 “将不会被驱逐。这将包括收入下降25%的工人。

政府将反过来为那些为租户提供租金减免的房东提供土地税退税。

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不需要缴纳土地税的房东将获得1500元的款项。

将为那些露宿街头的人提供额外的支持,在该州提供近4000个临时住宿名额。

冻结拆迁是一项类似于去年Covid-19大流行病开始时推出的政策。

2020年暂停租金意味着,如果租户能够证明他们在经济上受到疫情影响,就不能因为拖欠租金而被驱逐。

到目前为止,工业界对最新的一揽子计划表示欢迎。

新州房地产协会CEOTim McKibbin说,需要提供更多细节,但早期迹象表明,这是朝着正确方向迈出的一步。

McKibbin先生说,争论的焦点之一是还不清楚哪些房东有资格获得1500元的救济。

考虑到该州只有16%的地主缴纳土地税,这可能被证明是该政策的一个关键因素。

McKibbin先生说,缺乏房东的支持是去年暂停租金的一个主要缺陷,因为它只是把经济负担从租户转嫁给了房东。

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“许多房东也失去了工作,但他们没有得到任何支持,”他说。

“大多数房东是爸爸妈妈的投资者,而不是大的机构(投资者)……欢迎提供某种形式的房东支持。”

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee说,关于租金减免的更多细节需要公布,但政府的做法似乎比去年考虑得更好。

“很高兴看到人们认识到,受到影响的不仅仅是租户,”她说。”大多数房东都不是超级富豪,他们只是支付抵押贷款的普通人。”

她补充说,60天的驱逐冻结似乎 “过头了”,并表明政府可能在为最坏的情况做准备,即长达数月的封锁。

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