现实检查:澳大利亚人的退休生活如何?

现实检查:澳大利亚人的退休生活如何?

澳大利亚健康与福利研究所(Australian Institute of Health and Welfare)的数据显示,65 岁及以上的澳大利亚人数量在过去五十年间显著增加,从 1970 年的 100 万增加到 2020 年的 420 万。据估计,到 2066 年,65 至 74 岁的人口将超过 450 万,75 至 84 岁的人口将占总人口的三分之一(即 350 万)。根据澳大利亚统计局的数据,目前澳大利亚人的平均退休年龄略低于 57 岁,大多数人打算在 65 岁退休。澳大利亚 55 岁以上老年人社区的领军企业 Ingenia 公司负责开发、销售和市场营销的 EGM 冯-斯莱特(Von Slater)说,澳大利亚老年人正在为他们的退休生活寻求先进的住房选择。她说,许多人选择在身体健康、能够享受生活的时候就决定缩小住房面积,而不是等待疾病等诱因。”斯莱特补充说,提早规划退休生活意味着居民可以享受到一系列的生活方式福利。她说:”来到英格尼亚社区,几乎就像重新回到了那个社区,你认识你的邻居,你认识你周围的人,你有那种安全感、地方感和归属感,”从市内公寓和房地套餐,到退休村和多代同堂的房子,澳大利亚老年人有广泛的住房选择,而且有点让人应接不暇。对于寻求独立和低维护生活的 “精简族 “来说,注重生活方式的 55 岁以上社区因其活跃的社交活动和便利的规划而极具吸引力。土地租赁社区(如英吉尼亚在维州、新州和昆州提供的社区)还提供经济上的优惠,进一步方便了 “精简族”。在这种模式下,居民在专门建造的社区内购买一套新房或现房,然后每周或每两周支付一定的费用来租赁土地–这样您就拥有了房屋,但租赁了土地。

现实检查:澳大利亚人的退休生活如何?

这些社区通常是围绕会所和娱乐等共享设施而建造的安全住宅区,但没有分层费用或印花税。英格尼亚住宅社区(Ingenia Residential Communities)执行总经理贾斯汀-布卢姆菲尔德(Justin Blumfield)说,土地租赁社区为独立退休人士提供了一个极具吸引力的选择。我们摒弃了其他模式的复杂性,开发了一种简单易懂的商业模式,我们不收取任何进入费、退出费或递延管理费,因此人们可以做出更清晰的财务决策。”布卢姆菲尔德说,英格尼亚社区提供的生活方式旨在通过便利、休闲和联系的组合来改善居民的生活。”我们提供的设施令人难以置信,”他说,”我们现在建造的会所都有影院、健身房、桑拿房、保龄球场、高尔夫模拟器和运动酒吧。你能想象到的一切,住户都能触手可及。”我不得不说,那些通过英格尼亚和土地租赁模式缩小规模的人确实做得很好,因为他们发现这对他们来说是个不错的选择–无论是经济上还是我们提供的设施上。”退休生活从未像现在这样鼓舞人心。布拉姆菲尔德说:”随着澳大利亚年轻人向退休生活过渡,居民的需求和要求也将发生变化,社区也需要适应这种变化。”我们知道,随着年轻一代更多地进入退休生活,他们将需要更多的东西,并寻求不同的技术解决方案,让他们有一种联系感和归属感,”他补充道。Ingenia的土地租赁社区通常靠近交通枢纽以及医疗中心和购物中心等重要设施,提供不同价位的各种户型和选择。Blumfield 说,Ingenia 始终以客户为中心,特别是当涉及到客户对退休后生活重点的反馈时。

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“他们正处于希望控制开支的时期,因此我们设计的住宅有助于提高能源效率”,他说,”我们确实注重降低他们在社区内的成本。”英格尼亚还注重促进联系和健康,让住户可以进一步投资于他们的生活质量。”我们有一个名为’激活’(Activate)的计划,在这个计划中,我们支持我们的住户和委员会推广积极的健康和福利选择,如水中有氧操、瑜伽、艺术课程或关于某些主题的讲座,”布拉姆菲尔德说,”这一切都是为了支持住户,最终让他们在退休后生活得更快乐、更健康。”

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