吉朗三个Suburbs跻身全国最佳购房地行列

吉朗三个Suburbs跻身全国最佳购房地行列

新的研究显示,吉朗(Geelong)有三个地区进入了全国50个最佳Suburbs名单,预计这些地区的房屋价值将出现最强劲的增长。在Hotspotting的冬季价格预测指数(Winter Price Predictor Index)中,利奥波德(Leopold)、圣莱昂纳兹(St Leonards)和托尔坎(Torquay)被称为 “超级Suburbs”,因为它们在连续四个季度中的销售量出现了最大幅度的增长,而这正是研究显示的价格增长的前兆。维州有十个Suburbs跻身前 50 名,其中包括墨尔本大都市以外的巴克斯沼泽(Bacchus Marsh)、巴拉瑞特(Ballarat)、本迪戈(Bendigo)和吉朗(Geelong)周围的七个Suburbs:报告指出,在2022年经济繁荣后的下滑之后,维州地区呈现出市场复苏的所有特征,尽管报告作者认为,2023年下半年的复苏迹象仍在继续,2024年3月季度的销售活动稳健。在Hotspotting分析的32个吉朗Suburbs中,有一半的排名是正面的,虽然有5个Suburbs被归类为衰退市场,但没有一个Suburbs的销售活动出现大幅下滑。

吉朗三个Suburbs跻身全国最佳购房地行列

总体而言,2024年3月季度大吉朗地区的交易量比2023年同期高出9%。Hotspotting.com.au创始人特里-莱德(Terry Ryder)说,从中长期来看,Geelong是一个非常适合投资的地方。”它已成为全国最强大的地区性城市之一。它拥有非常强大的多元化经济,”他说。”大Geelong地区有大量的工作机会。”这里的居民并不经常去墨尔本工作,而是在本地工作。

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海登-利奥波德公司(Hayden Leopold)的董事凯伦-珀塞尔(Karen Purcell)说,贝拉林半岛(Bellarine Peninsula)的城镇尤其受到首次置业者的青睐。Purcell女士说,考虑到市场调整因素的卖家正在寻找对价格敏感的买家。”那些已经接受了市场调整的人–目前在利率方面对价格有点敏感–这些房产的销售情况非常好,”Purcell女士说。

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她说,利奥波德的房产年代分布广泛,对不同人群都有吸引力。”这里有在这里生活了很长时间或在这里长大的人,也有新来的人。

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