不太可能成为澳大利亚最佳购房地的Suburbs

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悉尼内城Surry Hills(Surry Hills)在预计房屋价值将出现最强劲增长的全国Suburbs名单中名列榜首,同样的研究警告投资者要 “谨慎 “对待珀斯。Hotspotting 对澳大利亚所有主要市场的趋势进行了研究,发现在销售量(价格增长的先兆)急剧上升的 50 个地区中,一半以上位于新州。由于公司要求员工更多地呆在办公室,买家也开始回到内城区。在新州其他25个市场中,销售量连续四个季度或更长时间上涨的地区包括悉尼内Suburbs的安南戴尔(Annandale)、Darling Point(Darling Point)、伍勒伍鲁鲁(Woolloomooloo)和Paddington(Paddington)。”Hotspotting总监特里-莱德(Terry Ryder)说:”历史表明,销售量和价格走势之间存在相关性:销售量先发生变化,然后价格做出反应–这存在时间差。”(这)意味着投资者可以通过寻找销售量上升但价格尚未变动的地段,在价格增长之前买入。”在过去四个季度或更长时间内销售量明显上升的其他Suburbs中,有五分之一位于维州,其余大部分Suburbs位于南澳和昆州。莱德先生说,尽管珀斯近几个月的房价涨幅惊人,但投资者在考虑购买珀斯房产时仍需谨慎。莱德先生说,该市的销售量不仅在下降,而且房产的销售时间也在延长,珀斯市场的高端住宅也开始下跌。

不太可能成为澳大利亚最佳购房地的Suburbs

“我们认为,目前全美房价最高的Suburbs是(内)悉尼的Surry Hills,”Hotspotting 总经理蒂姆-格雷厄姆(Tim Graham)说,”Surry Hills是一个以公寓为主的市场,那里的需求一直在上升,与新出现的全国性现象保持一致..

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….销售数字一直呈大幅上升趋势。”买方经纪人劳埃德-埃奇(Lloyd Edge)是一位拥有数百万元投资组合的成功投资人,他说,像索里希尔斯(Surry Hills)这样的高档Suburbs的单元房越来越受欢迎,因为价格相对于住宅便宜。

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