废弃房屋和已故庄园在 “不寻常 “的市场中炙手可热

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在中介描述为 “不一致 “和 “不寻常 “的市场中,精明的投资者正在争夺废弃房屋和已故庄园。位于悉尼东部金斯福德(Kingsford)的巴克街 76 号(76 Barker St)被形容为 “蓝带 “地区的 “空白画布”,但今天的拍卖结果却让出售该房产的中介大吃一惊–260 万元,比底价高出 80 万元。由于已故房主没有留下遗嘱,这栋空置多年的两居室住宅只能由受托人和监护人出售。”沃尔夫地产集团的莱斯-塞勒姆(Les Salem)说:”我简直不敢相信,所有的反馈都是 175 万元。他有两个竞标者从 135 万元开始争夺,分别以 2 万元、5 万元和 1 万元递增。最初有三位买家对它很感兴趣,其中包括一对年轻的职业夫妇,他们打算把它装修一下。

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其他消息来源称,这栋 362 平米房屋的中标者看中了邻近的两栋房屋,打算将它们全部拆掉,为就读于附近新南威尔士大学的留学生建造公寓。 Strathfield大道108A号的另一处已故房产今天也很受欢迎,成交价为351万澳元,比290万澳元的底价高出61万澳元。这栋三层住宅建于 20 世纪 70 年代,业主是当地的一名医生,他将底层用作手术室,自己则住在楼上。

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霍伍德-诺兰(Horwood Nolan)公司的本-霍伍德(Ben Horwood)在一场 “马拉松式 “的拍卖中,有九个登记方,其中八个在争夺,一个年轻的当地家庭希望将其作为投资。

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“霍伍德说:”目前的市场很不寻常。”在帕拉马塔附近的格雷斯坦斯(Greystanes),位于贝尔斯福德路(Beresford Rd)13号的一处已故房产吸引了12位登记竞拍者,最终以135.

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2万元的价格成交,比底价高出25.

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2万元。

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Starr Partners Pemulwuy 公司的丹尼尔-斯塔尔(Daniel Starr)说,半数登记竞标者参与了竞标,中标者来自希尔斯区。他计划在这块面积为560平方米的地块上建造一栋新房居住,该地块距离他在Merrylands的公司较近。这套三居室住宅也吸引了首次置业者和投资者的兴趣。”底价是 110 万元,底价是 110 万元,我们有 12 人报名,60 人在雨中以 135.2 万元的价格成交,”Starr 先生说。在内城西区的 Birchgrove,有四位竞拍者登记竞拍 Rowntree 街 88 号房产,其中两位竞拍者参与了抵押人占有拍卖。这栋三室两厅的维多利亚式住宅占地 221 平方米,被称为 “潜力巨大”,毫无疑问,从楼上向北可以看到城市天际线和海港大桥。这套房子通过 BresicWhitney 的安德鲁-利德尔(Andrew Liddell)以 280 万元的价格售出,比底价高出 5 万元。该房产主要吸引了建筑商和开发商。

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来自北岸的买家 “上周首次露面”,他计划装修后居住。

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记录显示,该房产的所有者是弗拉齐斯(Frazis)家族,他们在 2006 年以 124.

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5 万元的价格买下了该房产。

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利德尔先生说,目前的市场行情并不稳定。

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“他说:”市场前 10%的特殊房产表现非常好,但其他房产对价格相当敏感。

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