RBA维持利率不变,向家庭发出新警告

RBA维持利率不变,向家庭发出新警告

澳大利亚储备银行周二将现金利率维持在12年来的高位4.35%,但并没有排除在通胀需要很长时间才能得到控制的情况下再次加息的可能性。”通胀正在缓解,但速度比之前预期的要慢,而且仍然很高,”澳大利亚储备银行在会后声明中说。

RBA维持利率不变,向家庭发出新警告

“能够最好地确保通胀率在合理的时间框架内回归目标的利率路径仍不确定,董事会不排除任何可能性。”在决定公布后的新闻发布会上,RBA行长米歇尔-布洛克(Michele Bullock)证实,董事会讨论了加息的理由,但降息不在考虑之列。”不,没有考虑降息的理由,”布洛克女士说。

RBA维持利率不变,向家庭发出新警告

“我不会说加息的理由正在增加,”她说。

RBA维持利率不变,向家庭发出新警告

布洛克女士说:”我要说的是–我认为我们已经试图在声明中反映出这一点–有几件事让董事会对上行风险保持警惕。”最近的通胀数据显示,消费者物价并没有像预期的那样迅速降温,而就业市场的走强和迫在眉睫的所得税减税政策–将从7月份开始实施–有望支撑支出,因为家庭的口袋里会有更多的钱。Judo bank(Judo Bank)首席经济顾问沃伦-霍根(Warren Hogan)表示,利率需要 “接近5%”,RBA才能在合理的时间框架内将通胀率拉回目标,并预测今年8月和11月都将加息。”Hogan先生说:”随着澳大利亚政府通过减税和生活费用减免向家庭可支配收入注入数百亿澳元,过去两年阻碍经济发展的力量将在下一个财政年度得到缓解。这一策略的问题在于,通胀在经济中的时间越长,通胀就越难回落。”RBA的最新预测预计,到明年年底,通胀将回到2%-3%的目标区间,但如果这一时间表被冲破,RBA可能会被迫再次加息。PropTrack经济研究主管卡梅伦-库舍(Cameron Kusher)表示,将于8月利率决议前公布的关键通胀数据将有助于确定RBA是否需要再次加息或调整对降息时机的预期。”虽然现在预计2025年将降息,但大多数人仍预测下一步将是降息,”库舍先生说。澳新银行上周成为第一家取消今年降息预测的四大银行,现在预计RBA将继续按兵不动,直到2025年2月。Westpac(Westpac)、澳大利亚中央银行(CBA)和澳大利亚国民银行(NAB)仍预计RBA将在11月降息,但也注意到了首次降息时机的风险。”鉴于潜在通胀背景充满挑战,以及从现在到11月之间的时间越来越短,我们所面临的风险越来越倾向于推迟宽松周期的启动日期。尽管挂牌出售的房屋数量大幅增加,但最新的PropTrack房价指数(PropTrack Home Price Index)在本月上涨了0.3%,目前的房价比一年前上涨了6.7%。”加上 7 月 1 日的减税政策将支持实际收入和家庭支出,我们预计今年的房地产价格将进一步上涨。”住房仍然是通胀难题中的关键一环,建筑成本、劳动力和租金的上涨推高了房价–库舍先生说,这一挑战不会很快消失。由于对首次降息时间的预测差异很大,人们敦促家庭不要依赖RBA来维持生活。Mortgage Choice 最近的一项调查发现,在过去 12 个月中,近五分之四的借款人为了偿还住房贷款做出了牺牲,约有一半的人减少了外出就餐的次数或减少了娱乐活动,如去电影院或音乐会。”Waldron先生说:”借款人不仅仅是放弃体验和娱乐,20%的借款人正在动用储蓄或应急基金,18%的借款人正在从事额外的工作或兼职,7%的借款人正在向家人或朋友寻求经济援助。”虽然借款人和有希望的购房者都渴望看到利率下调,但储备银行行长已明确表示,应对持续的通货膨胀仍是当务之急。”对于借款人和购房者来说,这是一个充满挑战的时期,他们需要应对更高的住房贷款还款额和住房市场供应紧张的问题,因此房贷经纪人的建议至关重要。”随着财政年度结束的临近,计划来年的借款人应该花点时间确保他们的住房贷款仍然是符合他们当前情况的最佳选择。”

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题