Townsville租户稍感宽慰

Townsville租户稍感宽慰

Townsville紧张的租房市场在 5 月份略有缓解,最新数据显示空置率有所上升。最新的《PropTrack 市场洞察报告》显示,上个月Townsville的空置率为 1.22%,比上个月上升了 0.02 个百分点,比去年同期上升了 0.18 个百分点。在整个昆士兰地区,5 月份的空置率略微上升了 0.01 个百分点,为 1.18%。与 2020 年 5 月相比,下降了 0.17 个百分点。”Ryan先生说:”(昆士兰地区)是同等第二紧张的地区租赁市场。在布里斯班,5 月份的房屋空置率为 1.11%,仅次于阿德莱德,成为全国第二紧张的租赁市场。

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布里斯班的空置率月环比上升了 0.07 个百分点,季环比上升了 0.15 个百分点,年同比上升了 0.02 个百分点。报告还发现,布里斯班和昆士兰地区的出租房空置率与大流行开始时相比明显下降。自2020年3月以来,布里斯班的空置率下降了49%,昆士兰地区下降了51%。Ryan先生说,5月份全澳可租房源的比例进一步上升,全国租房空置率上升了0.08个百分点,达到1.30%。”这是自2023年7月以来最高的租房空置率,也是自2020年底以来首次连续三个月上升。5 月份,悉尼和澳大利亚首都地区的租金空置率增幅最大,分别上升了 0.16 个百分点和 0.18 个百分点,而珀斯的租金空置率增幅最大,分别上升了 0.4 个百分点。”这意味着租房竞争仍将激烈,租金也将继续上涨。”过去三个月中,珀斯、悉尼和澳大利亚首都地区的情况缓解最为明显,其中珀斯在经历了最近非常艰难的情况后出现了大幅改善。”虽然所有市场的可用性仍然很低,但阿德莱德和布里斯班对租房者来说仍然最为艰难,租金空置率分别为 1.03% 和 1.11%。

Townsville租户稍感宽慰

“我们预计,在 2024 年余下的时间里,这些市场的租房者将继续面临租房难和租金增长强劲的问题”。

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