6月拍卖的房屋比2020年整个冬季都多
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地产
6月有超过2500套房屋成交,创下了该月的最高记录。
由于全州的房地产需求持续激增,拍卖总数已经超过了去年的冬季销售总量。
维州房地产协会(REIV)的新数据显示,上个月有2992处房产被拍卖。
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其中,2530人售出–比2017年6月创下的2455人的前纪录多出近80人。
全年保持强劲的清盘率为84.6%,这是自2007年6月达到84.3%以来的最高值。
REIV总裁Leah Calnan说,许多因素促成了高于平均水平的销售数量,包括印花税优惠政策的结束。
“她说:”冬季通常是一个相对较低的活动期,但今年不同–维多利亚人在外面做房产决定。
“随着6月底停止对首次置业者的印花税优惠,在6月30日之前的几周,买家的兴趣有所增加。
她说,从7月1日起,对高价值的房屋增加印花税,也会促进高端市场的活动。
而虽然火爆的市场看起来还在继续,但雷白集团首席经济学家Nerida Conisbee表示,”待售房产的数量继续上升,抵押贷款利率也在慢慢攀升,这应该会让价格增长趋于平静”。
在该机构最新的Ray White Now报告中,Conisbee女士预测库存数量将在冬季继续上升,买方活动也将继续上升。
但它警告说,维州正面临着其他挑战,包括人们跨州迁移,以及由于缺乏国际移民而导致的城市内Unit和公寓的高空缺。
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