墨尔本八个区的公寓和单元房销量超过住宅

尽管2020年的封锁加速了对大房子的需求,但在墨尔本周围的八个城市,单元房的销量超过了房子。

小规模的生活,包括公寓和联排别墅,证明在曾经的Suburbs,包括莫兰、达里宾和金斯顿,以及包括墨尔本和斯托宁顿(包括南雅拉)在内的公寓中心区都很流行。

这八个城市占了2020年总估价师财产价值指南中记录的全州29,770个Unit销售中的近40%。

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尽管如此,2020年的Unit销售量远远低于全州的70,975套房屋销售记录和29,943套土地销售记录–这是自1993年以来的第一次。

Realestate.com.au经济研究执行经理Cameron Kusher说,这将是内城地区的一个日益增长的趋势。

市政厅地区的单元房销量超过住宅

墨尔本:225套房屋–2578套

菲利普港:599套房屋 – 1675个Unit

莫兰:1241套房子 – 1499个单元

Glen Eira: 900间房屋 – 1425个Unit

斯托宁顿。744套房子 – 1363个单元

金斯敦:1208套房子 – 1248个单元

达里宾:1060套房子 – 1084个单元

亚拉:634套房子 – 948个单元

资源。2020年房产价值指南

“Kusher先生说:”更广泛地说,这说明墨尔本存在着负担能力的挑战:人们买不起成熟的房子。

他补充说,联邦政府的25,000元住房建设者补助金帮助推动了土地销售的激增,Unit销售可能在未来几年再次回到第二位。

Banco集团董事总经理Mario Lo Giudice说,尽管有多次封锁,但在整个2020年,莫兰等地区的公寓需求一直很强劲。

他的公司的East Brunswick Village是Moreland最大的开发项目之一,Lo Giudice先生说,他们注意到,在2018年推出该项目时,自住者约占市场的60%,而去年已经达到100%。

莫琳和杰夫-丹尼尔斯(Maureen and Geoff Daniels)在去年4月的封锁期间将他们在奇恩赛德公园(Chirnside Park)的家换成了两居室的不伦瑞克东区公寓,以便更接近他们在该地区的孩子和孙子。

“丹尼尔斯女士说:”这对我们来说是一个巨大的变化,但我们在这个Unit确实感到非常舒适。

公寓更实惠的价格曾是他们住在家人附近的最好机会,他们相信这一点会越来越说服其他家庭关注公寓生活。

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