Packhorse为15亿元的牛和碳基金进行首次融资

由堪培拉富豪Terry Snow支持的Packhorse牧业公司已经完成了其首次资本募集,并收购了其种子资产–昆士兰的一个牛站,因为它开始计划在未来五年内凝聚15亿元的牛和碳基金。

6250万元的融资帮助Packhorse锁定了它的第一笔收购,即从私人业主那里购买的面积为8360公顷的Stuart’s Creek,交易金额为3000万元。这笔交易也使其在运营的第一年就实现了3亿元农业资产的初步目标,其中约30%由债务构成。

“它位于一个理想的地区。它有合适的降雨量,有合适的土壤。它有良好的物流,靠近罗马盐场,距离布里斯班450公里,”Packhorse主席Tim Samway告诉AFR。

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“75年来,它一直由一个家庭保守地种草和管理良好。所以它是一个交钥匙工程。它有良好的基础设施。我们的机会是牧场的改善。

“这就是我们认为你获得回报的方式。你私下购买,你为规模而聚集,你改善牧场,你改变放牧方法,你增加承载能力。”

Packhorse汇集了一些大人物。斯诺先生的基石投资,他的首都机场集团拥有堪培拉机场,激发了该平台的启动,引发了其他投资者的兴趣。大约40名高净值和家族办公室投资者已经加入了第一次融资。Packhorse的目标是逐个资产进行融资,有1.6亿元的潜在收购管道,从新州的Coonamble延伸到昆州的Taroom。

Samway先生作为Hyperion资产管理公司的主席在基金管理界很有名气,该公司是澳大利亚和全球的股票基金管理公司,管理的基金超过100亿元。担任Packhorse公司总经理的还有农业综合企业的资深人士Geoff Murrell,他曾管理麦格理旗下牛肉和绵羊巨头Paraway Pastoral的澳大利亚北部物业。

包马战略的核心是再生农业的原则–增加生物多样性,丰富土壤,提高碳捕获。这是一个在该部门越来越受欢迎的主题,得到了蒂沃顿农业公司等主要参与者的支持。

Stuart’s Creek将允许Packhorse将这些原则付诸实践,将该地产转变为轮流放牧的模式,并进一步引进草地和豆科植物物种–Rhodes、digit、gatton panic、desmanthus和其他–以提高生物多样性。

这些改进使碳返回到土壤中,为该财产有朝一日产生碳信用提供了潜力。

“通过这些改变,我们认为我们可以将承载能力提高一倍。你可以理解这对收入和财产的估值有什么影响,”Samway先生说。

“它的作用是改善土壤,增加固碳的能力。碳封存是关于覆盖率。它是关于在每一寸土地上获得绿色物质。

碳游戏实际上是一个附加的好处,尽管可能是一个非常重要的好处。Packhorse并不是依靠碳抵消来使其投资组合的回报增加。按照目前的价格–自2014年中期取消碳价格以来,澳大利亚的碳抵消首次达到每吨20元–碳信用额将为Stuart’s Creek的内部收益率带来0.5%至1%的收益。

但人们预计,在2030年减排目标实现之前,碳价格将激增。澳大利亚的抵消价格远远落后于欧盟的价格,欧盟的抵消价格今年已经飙升了75%以上。

据Samway先生说,粗略估计,每吨约100元的碳价格可以为牧业提供4%的内部回报率。

虽然不赌这些结果,但Packhorse将做好充分准备,对土壤碳进行基线测量,然后随着牧场的改善定期进行检测。

“Samway先生说:”现实情况是,这是关于更好地运行财产,增加其承载能力,增加植物物质的生物多样性,所以我们得到了优质的牛,人们为这些牛支付更多的钱,并让它们被饲养。

Packhorse战略的另一个主要组成部分是其对土地的关注,而不是持有牛本身。这主要是一种代理模式,Packhorse将限制其对牲畜的所有权。

“这是一个非常集中的战略,”Samway先生说。” 没有饲养场,没有屠宰场,没有品牌牛肉。我们是一个牛的旅馆。

“我们沿途会拥有一些股票,但从长远来看,我们基本上是在为其他人的牛提供高质量的牛汽车旅馆的草。

“很多企业都受到牲畜的影响。我们认为,通过消除这种风险,你可以优先考虑土地。我们想做的是优先考虑土壤和草地。当你不拥有牛的时候,你就不会有这个问题。”

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