Wee Hur在学生住房方面加倍努力

尽管国际边界的关闭削弱了需求,新加坡房地产开发商Wee Hur Holdings仍在推进其学生住房组合的积极扩张计划。

Wee Hur公司在澳大利亚有8个可容纳6000个床位的学生公寓,其中2个正在运营,1个处于停工状态,另一个接近完工,4个处于不同的规划阶段,并正在寻找另外6个。

Wee Hur在学生住房方面加倍努力

“管理Wee Hur澳大利亚投资的Intergen地产集团的总经理Dennis Kalofonos说:”这绝对是全速前进–我们仍然在收购的道路上,并希望购买更多的场地。

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Kalofonos先生说,悉尼和墨尔本是重点。布里斯班也提出了上诉,但规模较小。

“他说:”我们希望在四到五个地方,也许是六个地方再收购3000到4000张床位。

目标地点靠近教育设施和基础设施,在悉尼,这意味着Kingsford/Kensington走廊,竞争者Scape正在那里建造几个项目,以及靠近悉尼大学和悉尼科技大学的南部CBD的地点。

Kalofonos先生说,Wee Hur对该行业充满信心。

“他说:”未来两三年可能会很困难,但威赫对该行业的看法非常长远。

“鉴于澳大利亚在大流行病中与世界其他国家相比的表现,我们觉得这里的教育部门将有指数级的增长,而不是美国的部分地区和欧洲的部分地区。”

Kalofonos先生说,该公司相信,一旦边境重新开放,学生们就会排队回国。

“他说:”对海外学生来说,来澳大利亚将比其他国家更有吸引力。

“这就是我们从世界各地的教育机构那里听到的消息,他们已经让学生排队在边境开放后回来了。”

Kalofonos先生说,Wee Hur在布里斯班的学生公寓大楼UniLodge Park Central有1600个床位,在阿德莱德有720个床位的UniLodge City Gardens在这场大流行中的表现 “比我们预期的好”,入住率约为40%。

然而,在决定不开放其在阿德莱德已完成的启动项目–Waymouth的Y套房–直到边境重新开放后,引进Wee Hur的Y套房酒店管理品牌的计划被搁置。

Kalofonos先生说,其位于墨尔本A’Beckett街的48层高楼可能也会采取同样的方法,该楼有888个床位,计划在今年年底前完工。

尽管有这些挫折,Wee Hur仍然没有气馁,Kalofonos先生证实,新州政府已经批准了其在Redfern摄政街90-102号的开发计划,这是Wee Hur以1.44亿澳元的价格购买的三块相邻的土地之一。

它计划在这块土地上开发三座拥有1300个床位的学生宿舍楼。

位于吉本斯街13-23号的第一座雷德芬大厦的拆除工作正在进行中,计划于2022年底完工。Wee Hur还拥有摄政街104-116号。

同时,Wee Hur正在加紧在堪培拉开发一个拥有730个床位的学生公寓,该项目占地18,000平方米,将于2022年12月完工,为2023学年做好准备,届时希望国际边界最终能够开放。

到目前为止,威赫公司已经在这些场地上花费了2.53亿元,如果一切按计划进行,其最终价值估计将超过10亿元。

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