Primewest公司为新的农业信托基金从哈佛大学购买了杏仁果园

Primewest公司以5390万元的价格从哈佛大学捐赠基金手中买下了一个Riverina杏仁园,并将其作为其第二个农业信托的种子资产。

这家总部位于珀斯的房地产基金管理公司最近与Centuria Capital Group合并,旨在从批发投资者那里筹集3400万澳元的资金,用于收购新州Hillston附近的Moora。

Moora占地524公顷,拥有7800兆瓦的水权,是哈佛大学Western Rosella投资组合中最有价值的三处资产,去年年底以1.2亿元的综合指导价格出售。

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几周前,Newmarket公司的灌溉种植业务被出售,Euroley公司的另一个杏仁果园也在昨天结算。

条款没有披露,为Western Rosella投资组合提供中介服务的世邦魏理仕拒绝评论。据了解,供应商的期望得到了满足。

Primewest董事David Schwartz说,Primewest Agricultural Trust No. 2将支付7%的初始月度分配,最低投资额为10万元。

“施瓦茨先生说:”我们正在进一步扩大我们的足迹,进入水果和坚果果园领域,Moora将进一步使我们的农业投资组合多样化,不仅是作物类型,还有地点。

他说,Primewest公司的农业投资战略是建立在水安全和优质运营商的基础上。

由Roc Partners公司拥有的Lachlan River Almonds公司已被锁定为Moora的运营商和租户,租期为12年,三层净租赁。

“施瓦茨先生说:”杏仁是一个很好的收入来源,并产生良好的产量。

“我们也喜欢Moora它的原因是,我们有生物资产和高安全性的水,以减少风险,确保我们的租户会成功。”

他说,Primewest公司正在积极寻找更多具有类似属性的收购项目,并经常得到运营商的接洽。

“我们现在正在和一个餐桌葡萄种植者交谈。这是一个家族企业。父亲有三个儿子和一个女儿。

“他想兑现,分配现金,一个儿子想继续经营。”

如果这笔交易成功,”那个儿子将成为我们的运营商,然后我们将拥有该物业。

“很多时候,这是一个继承的机会,有时他们是专业的经营者,很像大鹏,”施瓦茨先生说。

“我们倾向于最终做售后回租,有时是从家庭规划的角度出发。农场变得太大,一个家庭成员无法购买,这就是一个解决方案。”

Primewest Agricultural Trust No.1于2020年2月推出,并在2021年5月完成全部认购。它包括五个农业资产,价值约8600万元。

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