涌入的买家将Sanctuary Cove的价格推高

对换海房产的需求使黄金海岸Sanctuary Cove市场上的房产受到鼓舞,例如一栋海滨豪宅在上市一年多后于上个月以610万元的价格拍卖。

记录显示,位于7402 Marine Drive East, Sanctuary Cove的四居室房产在上市345天后于上月落槌成交,价格比卖家Michael和Carol Chapman在2015年6月支付的450万元高出160万元。

“Ray White Sanctuary Cove代理Matt Gates说:”我们见证了大量来自各方面的买家,包括州际间的换房者,以及扩大规模和缩小规模的人,他们都在追逐自己的那片优质的生活。

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创纪录的低借贷成本和对国内度假住宿需求的增长,正在推动希望岛,黄金海岸北岸的飞地,包括圣地湾和希望岛度假村的门控社区。

去年10月,位于5705 Anchorage Terrace的四居室豪宅在上市142天后,以520万澳元的价格售出,该房屋占地1171平方米,俯瞰库梅拉河。

此前在2019年2月曾以475万元的价格售出–而在此之前,它已经在市场上停留了224天。

CoreLogic的数据显示,虽然希望岛的房价中位数在过去10年里只上涨了6%,但在过去5年里的涨幅却达到了74.6%。

数据提供商的记录显示,截至3月,房屋销售量从去年同期的255套和之前12个月的253套回升至381套。

但供应商仍在测试市场的实力。周一,位于希望岛度假村2168 Beaufort Way的一栋五居室房屋在上市105天后以195万元的价格售出,该活动最初要求报价超过195万元,然后在5月份将报价降低到190万元以上。

但房价的回升还没有流向Unit。

CoreLogic的数据显示,Suburbs的Unit销售也在回升,在截至3月的一年中,有275套,比前12个月的193套有所增加,尽管这仍然只是截至2016年3月的一年中802套Unit销售的三分之一多一点。

位于215/3 Pendraat Parade的一套三居室公寓上周以63.

5万元的价格售出,与2015年3月的42.5万元相比,涨幅达49%。

虽然希望岛的中位数单价在过去十年中仅回升了2.4%,但在过去五年中价格仍然下降了7.

3%。

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