欧盟投资者支持1亿元的 “COVID-19机会基金

詹姆士资本从两个欧洲基石投资者那里获得了2500万元,用于一个1亿元的基金,该基金将提供债务,并在创建COVID-19的房地产机会中持有股权。

最后一英里物流、儿童保育、老年人生活、自助仓储、数据中心、中密度住宅和医疗保健是所谓的特殊情况基金的目标。

“位于墨尔本的另类资产管理公司的联合创始人兼总经理尼克-布朗说:”我们将向各行业的资产所有者提供贷款

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“这些可能是危机前购买的资产,需要额外的资本来开发,或者有高级贷款人的支持,但在资金方面存在缺口。”

重点将放在受冠状病毒影响过大的行业,如老年人生活和老年护理,以及对基金来说有 “有吸引力的进入点 “的行业。

这笔资金不会很便宜。除了Jameson在其资助的资产中持有股票头寸外,利率将平均为18%左右。

“他解释说:”作为担保贷款人,我们也将通过在项目结束时分享利润来分担任何上涨的风险。

“我们不会投资于不良资产,但我们将寻求与资产所有者合作,在我们看到机会的地方,但也许在其他人看不到的地方。

一个关键的重点将是避免投资者 “群居 “的市场,如工业市场,推低了收益率,扭曲了回报平衡。

布朗先生说:”什么是审慎的流行理念只是被扭曲成其他人所做的事情,”他之前在麦格理的基金管理部门工作,专门从事另类资产类别、房地产股权和债务。

该基金将致力于提供1000万至2000万元的贷款,避开大量非银行参与的500万元以下的市场,但低于国内基金之间也存在大量竞争的4000万至5000万元的市场。

Browne先生说,该基金的目标是在完成第一轮融资后,于本月进行首批投资。

“他说:”在布里斯班、珀斯、墨尔本和悉尼,有不少我们正在关注的管道资产。

“他补充说:”据我们所知,我们是唯一提供这种性质的基金,其战略是针对去年危机后出现的这些类型的战略投资机会的行业和地理区域的多元化。

Jameson Capital由Browne先生和Jonathan Webster于2015年成立。自成立以来,它已在澳大利亚的私人房地产投资中投资超过3亿元。

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