麦格理旨在成为英国大房东

伦敦–麦格理的基金管理部门已开始在英国推动住宅房地产，支持一对业内资深人士购买、开发和经营租赁住房。

新公司Goodstone Living将由Darryl Flay和Martin Bellinger经营，他们之前曾创办过建筑-租赁开发商-运营商Essential Living。它将致力于实现他们所说的 “市场领先的规模组合”。

此前，麦格理资产管理公司本周早些时候披露，它已经从机构投资者那里筹集了11亿元的股权，以抓住住房和物流领域大流行后的机会–或者正如他们所说的，”床和棚”。

这些资金被指定用于亚太地区，但麦格理在欧洲市场也越来越活跃。

根据彭博社的报道，Goodstone最初可能会以债务和股权的形式筹集最多10亿英镑（18亿元），麦格理拒绝确认。

MAM已经在英国的物流领域进行了尝试，但进入私人租赁物业的长期管理是一个新的尝试。

英国的房地产价格正在以17年来的最快速度上升，在截至6月的一年中，英国的房地产价格猛增了13.4%。

这使得住房对年轻人来说不那么容易负担，促使对租赁物业的需求增加。在伦敦，租房的家庭比例在过去10年里从23%上升到28%。

COVID-19大流行病也在重塑对住房位置的需求，为房地产开发商提供了寻找可行地点的新机会。

与此同时，办公领域的收益率正在压缩，而商业零售业则陷入了由人流向电子商务转变的不确定性之中–这使得住宅成为市场中更有吸引力的一角。

“MAM欧洲房地产团队的联合主管Dana Gibson说：”在过去的10年里，这个行业已经成为全球房地产的大趋势，这是由城市化、数字化和人口变化等世俗趋势推动的。

他说，”持续的需求和不断变化的人口结构 “可能会使该行业 “更具弹性，波动更小，并与通货膨胀而不是周期相关”。

“我们预计，与专业的全方位服务平台合作的需求会很强烈，这些平台可以获得机会，并大规模地开发、拥有和运营Unit。”

麦格理在一份声明中说，它以前在为专业的多住房运营商提供咨询和合作方面有着良好的记录，包括在亚洲、美国和英国，在过去10年中从机构投资者那里筹集了140多亿澳元（186亿澳元）。

Goodstone Living还打算在环境、社会和治理方面打勾，点名 “创新、可持续性、福祉和客户服务”，以及 “促进去碳化和创造积极的社会价值”。