Central Equity重新为墨尔本的住房管道提供储备

开发巨头Central Equity已经拿出约8000万澳元,为其墨尔本和吉隆的项目管道增加了近700块住房用地,因为在HomeBuilder补助金的推动下,开发商正在寻求重新进货。

去年8月,Central Equity以约1.8亿澳元的价格将墨尔本外西部的两块绿地住房用地出售给Villawood Properties,作为将资金回收到墨尔本其他地区计划的一部分。

在城市西部卡罗琳泉附近的Deanside新兴发展区,Central Equity已经收购了一块30公顷的土地,可以建造近500块住房。



公众号:澳洲财经 (FinanceAus)



位于Sinclairs路137-235号的房产–作为Deanside为数不多的开发机会之一–周围有Moremac、ID Land、Avid、Wolfdene和Wel.Co正在开发的住宅区。

在Geelong附近的Armstrong Creek,Central Equity收购了371-379 Horseshoe Bend Road,这是一块13.4公顷的土地,可容纳约200个小区。

Biggin & Scott Land的Frank Nagle和Andrew Egan促成了这两笔交易。

Central Equity营销经理杰里米-维勒(Jeremy Vile)确认了这些收购。

“维尔先生告诉AFR:”我们一直在积极寻找在墨尔本及其周边地区的增长走廊的战略采购。

“我们目前在墨尔本销售的土地庄园,销售和结算率都很高。我们在这些项目中的未来土地供应有限。

“我们继续寻求获得适当的发展用地”。

在大墨尔本地区推出住宅建设者计划后,销售量创下了历史新高,开发商的库存水平也随之枯竭。根据Core Projects的数据,在该计划的最后一个月,3月份的销售量达到了2883手的高峰。

与Central Equity一起,悉尼西部的开发商Bathla Group首次进入墨尔本土地市场,以2500万澳元购买了位于Officer的Starling Road的三块合并地块,位于城市的外东南方向。

这块12公顷的中密度地块有近10公顷的可开发土地,可提供约230块住房用地。

石桥地产集团的Julian White、Dylan Kilner和张超促成了这笔交易。

其中两块地是由Parklea集团的墨尔本开发商Andrew Facey和Premiers Builders集团的创始人Greg Kilner提供销售的。

“目前,我们所有的开发项目都收到了健康的需求。白先生说:”开发商肯定处于购买模式,渴望填补他们的管道,以满足预期的买家需求,这比预期的要快。

在维州地区的另一笔土地交易中,一个墨尔本的开发商为冲浪海岸托尔坎的伊顿路的一块6公顷的土地支付了约1500万澳元。该地块可以支持40多块土地。

Biggin & Scott Land公司的Andrew Egan和Callum Williamson根据占有Surf View Estate第七期(H地块)的抵押人的指示出售该地块。产权证书上的新业主是Surf View Estate Pty Ltd,由刘庆东指导。

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