被白蚁侵蚀的房屋溢价 17.5 万元，顶级代理公司纷纷提前出价

维州即将迎来年末拍卖高峰，数千套房屋将在圣诞节前竞相拍卖。

不过，虽然昨天的拍卖结果令人欣喜，包括法兰克斯顿（Frankston）一栋被白蚁损坏的房屋以高出底价17.5万澳元的价格售给了一位首次置业的买家，但该州最大的两家机构仍建议卖家考虑买家的提前出价。PropTrack的数据显示，在昨天报告的923套拍卖结果中，该州的成交率为63%。在已售出的582套房屋中，有214套（37%）在计划拍卖日之前完成了交易。

相关：房地产拍卖博客：视频重播和更新墨尔本房地产：维多利亚的住房可负担性：Ray White首席拍卖师杰里米-泰瑞尔（Jeremy Tyrrell）表示，该公司是墨尔本州最大的拍卖公司，预计拍卖量将持续走高，12月23日的拍卖已经被预订。不过，泰瑞尔先生警告说，对于那些今年没有达成交易的人来说，他预计新年伊始的情况将有利于买家。Barry Plant高级特许经理马克-林奇（Mark Lynch）说，随着挂牌数量仍在上升，年底即将来临，如果卖家提前收到了报价，他们应该听取经纪人的建议。虽然该公司的清盘率仍然很高，但林奇先生警告说，高于底价的抽签大小的胜利将是罕见的，在选择落槌之前，应该考虑强有力的拍卖前报价和经纪人的建议。”昨天，位于弗兰克斯顿 Woorilla Court 15 号的一栋被白蚁侵蚀的房屋在 7 位竞拍者的竞价下以高出底价 39 万元 17.5 万元成交，令 O’Brien Frankston 的经纪人马克-伯克（Mark Burke）感到震惊。伯克先生说：”我在房子里看到了死白蚁……我问了房主，他们很诚实，我们也做了一份报告，这样我们就对人们坦诚相待了。””踢脚板等地方已经被白蚁蛀蚀，门框的部分也是如此，另外地板上还有一个洞。”他补充说，一位年轻女士买下了她的第一套房子，并计划将她作为贸易商的技能用于重振该房产，她在 56.5 万元的竞标战结束时拿到了钥匙：理查德-戈耶德：即将卸任的澳航董事长、澳联主席出售墨尔本公寓伊丽莎白岛：比查德斯通（Chadstone）还大的私人岛屿重回市场科林伍德中心地带的糖果厂变身豪宅待售