澳洲房市火爆，哪个政客赚最多？

与普通民众相比，内阁部长和反对派领导人在房价上涨中的表现甚至更好，他们的Suburbs住宅和出租房产投资组合上涨了近50%，约合58.5万澳元。

近40%的内阁和影子内阁成员居住在Suburbs或城镇，那里的房价中值目前超过100万澳元，这表明了整个国家房地产市场的强劲势头。

其中包括澳大利亚总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)，他在悉尼南部多兰湾(Dolans Bay)的房产中值达到了260万澳元。

由于创纪录的低利率和各种刺激措施，联邦政府和州政府、储备银行以及监管机构面临着越来越大的压力，要求它们给房地产市场降温。

CoreLogic衡量的房价中值过去一年在首都城市飙升了11.4%，在全国范围内飙升了12.4%。目前，悉尼的房价中值接近120万澳元，而墨尔本的房价中值为90.8万澳元。

但在内阁和影子内阁的46名成员中，房价中值上涨了18.2%。

增幅最大的是工党议员克里斯蒂娜·肯尼利（Kristina Keneally），她称自己的住所位于Northern Beach附近的苏格兰岛Suburbs，该岛拥有大约350所房屋和1000名人口。

CoreLogic的数据显示，在过去12个月里，苏格兰岛上一栋房子的中值飙升了45.8%，即585,657澳元，达到近190万澳元。需求飙升的部分原因是人们为了满足在家工作的需求而撤退到这个漂亮的岛屿。

工党财政发言人凯蒂·加拉格尔(Katy Gallagher)在堪培拉北部的家乡莱纳姆(Lyneham)的房价涨幅位居第二，房价中值上涨43.9%，达到110万澳元，涨幅为331,113澳元。

在内阁中，澳大利亚通信部长弗莱彻(Paul Fletcher)把悉尼Suburbs罗斯维尔(Roseville)列为自己的家。这个Suburbs的房价中值增加了17%，即468,761澳元，达到320万澳元以上。

司法部长米夏莉亚·卡什(Michaelia Cash)、国防部长彼得·达顿(Peter Dutton)和莫里森先生(Mr Morrison)的住家Suburbs也有大幅增长(增长25.7%至170万澳元)、国防部长彼得·达顿(Peter Dutton)和莫里森先生(增长34.6%至130万澳元)。

不仅仅是来自首都城市的议员享受着房价的飙升。

维州国民议会议员达伦·切斯特(Darren Chester)把湖区入口(Lakes Entrance)的沿海中心称为"家"，那里的房价在过去一年上涨了24%，达到42.1万澳元。

工党交通发言人凯瑟琳•金(Catherine King)的情况则没有什么不同，她的家乡巴拉瑞特(Ballarat)的房价上涨了23.3%，至68.8万澳元。

这不仅仅是住宅的价值在增长。

澳大利亚约15%的人口拥有一套出租投资房产。在内阁和影子内阁的46名成员中，这一比例为57%，其中一些人持有一处以上的投资房产。

三分之一的澳大利亚人住出租房，而在资深议员中，这一比例约为2%。

新南威尔士大学城市未来研究中心副主任、最近一份关于高房价的报告的作者之一哈尔•帕森(Hal Pawson)表示，这些数据应该向所有高级政界人士表明，房地产市场火爆对未来几代人的影响。

Pawson教授在研究中建议成立一个皇家委员会来调查房价，他希望政治家们在考虑住房政策时将自身利益放在一边。

"他们确实参与了比赛。考虑到有多少政客拥有出租房屋，围绕投资性房产的税收政策可能很难，但我仍认为大多数人会出于正确的理由做出决定。"

在所有资深议员中，只有一人看到家乡Suburbs的价值在过去一年里有所下降。工党前座议员布伦丹•奥康纳(Brendan O’connor)把墨尔本西北Suburbs凯勒(Keilor)称为自己的家，那里的房价中值在过去一年下跌了1.5%，至90.4万澳元。

AMP Capital首席经济学家谢恩•奥利弗(Shane Oliver)认为，房价增长最终将放缓，但不是在今年。

奥利弗表示，”受到超低抵押贷款利率、经济复苏和FOMO的提振，澳大利亚房价今年有望上涨18%左右，明年将放缓至5%左右。但预计随着政府购房者激励措施的削减、固定房贷利率的上升、宏观审慎紧缩政策的启动以及移民数量相对正常水平的下降，收益步伐将逐步放缓”。