Townsville租房市场趋紧

根据新的数据，Townsville的租金空置率在过去的一个月里出现了跳水，但市场仍然比一年前更健康。最新的3月PropTrack租赁空置率数据显示，Townsville市场按月收紧，下降0.23%至1.54%。然而，与去年同期相比，这上升了0.25%。布里斯班的租房空置率更紧，为1.33%，而昆士兰地区的整体数字为1.62%。PropTrack经济学家Paul Ryan说，全国空置率在3月下滑至1.47%，是自Covid大流行之前的最低记录。

他说：”这些水平是非常紧张的，任何可用的租金几乎立即被租出，”他说。他说：”这使得租房者很难搬到理想的地方，并给低收入租房者带来额外的压力。”瑞安先生说，区域性地区的租房情况略有缓解。”他说：”自大流行病发生以来，租金一直非常紧张，在过去一年中，区域地区的租金空置率总共增加了0.4个百分点。更多新闻：”无物可租”：昆州空置率下降和缓解的地方芒果农场有令人惊讶的NQ历史片上市销售偷看Townsville2023年最昂贵的房屋销售情况首都城市的租赁市场都感受到了压力，珀斯和阿德莱德受到的冲击最大，分别为0.91％和0.93％。悉尼（1.69%）的表现好于墨尔本（1.39%），而霍巴特为1.51%，达尔文的租金空置率最高，为1.94%。Ryan先生说，随着城市中心的重新开放，大学恢复了面对面的学习，以及硬边界的下降，对城市生活的需求在COVID之后蓬勃发展。”除此之外，还出现了向小型家庭的普遍转变，特别是对租房者来说，这给市场带来了额外的压力，”他说。”城市租赁市场没有显示出减弱的迹象，因此我们可能会看到在未来几个月内出现更加困难的情况–包括持续强劲的租金增长。”PropTrack的数据还显示，Townsville地区的租赁市场天数按月下降，但按年改善。2022年3月，Townsville出租物业的租赁时间中位数为15天。快进到2023年3月，这个数字已经增加到20，但比今年2月的22天有所下降。

从整个昆士兰地区来看，出租物业在市场上停留的时间中位数为18天，高于2022年3月的15天。凯恩斯的出租物业被抢购的速度最快，在.au上只停留了16天就被出租了。