达尔文2023年的前10名销售额为卖家净赚1600万元以上

今年到目前为止，达尔文市最贵的房子以80万澳元的价格打破了Suburbs的记录，而前10名的销售总额超过了1600万澳元。

该房产的售价为200万元，打破了2014年阿纳姆公路65号房产所创下的120万元的Suburbs记录。Call2View房地产公司的销售代理Adam Hayes说，该房产 “绝对漂亮”，并引起了很多买家的询问。”他说：”买下它的是一对当地夫妇，他们决定受够了城市生活，想搬到农村度假。这座占地1.95公顷的房产有一个建筑风格的住宅，热带景观和一个带有温泉和凉亭的度假式游泳池。自今年年初以来，第二昂贵的销售是位于Fannie Bay的Macartney街9号的现代行政住宅，面积为1,160平方米，售价为190万元。该住宅建于2020年，考虑到了Top End的气候，它有高高的天花板，一排排的百叶窗和开放式的生活空间，可以俯瞰一个大的户外娱乐区。Ray White Darwin的销售代理Andrew Harding说，一周内有63个团体检查了该房屋，该房产被一位国际买家抢购，他现在把达尔文当成了家。他说：”这套房子引起了很多人的兴趣，因为业主对它的介绍非常好，它有一个蓝筹股的位置，就是Fannie Bay，在这个空间里没有很多大的四卧室房子，”他说。第三笔最昂贵的交易是另一处占地的房产，这处房产位于Knuckey Lagoon的Brandt Rd 65号，以1,812,500元的价格成交。第四名是位于斯图尔特公园公爵街20号的现代三层楼房，卖家以174万元的价格成交。第五名是位于马洛湖格林海德路19号的热带设计乡村住宅，以165万元成交。

Harding先生说，达尔文的豪宅市场依然强劲，买家们都在追逐那些装修好的、可以入住的房产。”他说：”在市场上，寻找100万元以上房屋的买家比以往任何时候都多。”买家肯定比要买的房产多，这是肯定的。”哈丁先生说，七位数价格段的买家主要是当地人，他们在寻找可入住的房屋。”他说：”由于目前的装修和建筑成本，买家很乐意为可入住的房产支付溢价。”如果有人花超过100万元买房，他们就不想做任何工作。”如果你是这个市场上的卖家，把你的房子修整好，并尽可能地展示给大家，会产生更大的效果。”Hayes先生说，达尔文地区的豪宅市场在Covid期间达到高峰，州际买家推动了需求。他说：”老实说，它已经消亡了一些，但这个市场仍然进展得很好，”他说。”现在一切都稳定下来了（Covid之后），我们看到更多的本地买家。”高端市场的买家不那么依赖融资，所以如果有一个好的交易，他们会跳上它。

“海斯先生说，在新界的首都，高端房产市场很紧张，所以任何精美的东西都会引起强烈的兴趣。他说：”那些买家想要高规格的房子，””但是像野鸡路120号这样的房子并不多，尤其是在农村地区。

“达尔文20年最昂贵的房屋销售情况231.120 Pheasant Drive, McMinns Lagoon$2,000,000 – 由Adam Hayes, Call2View Real Estate2售出。9 Macartney Street, Fannie Bay$1,900,000–由Ray White Darwin的Andrew Harding售出3.65 Brandt Road, Knuckey Lagoon$1,812,500–由First National Real Estate O’Donoghues的Lydelle Wilson售出4.20 Duke Street, Stuart Park$1,740,000–由First National Real Estate O’Donoghues的 Jeremy O’Donoghue售出5。19 Greenhide Road, Marlow Lagoon$1,650,000–由Real Estate Central的Michael Van De Graaf售出6.7 Stockwhip Drive, Marlow Lagoon$1,525,000–由Adam Hayes, Call2View Real Estate售出7.4 Banksia Street, Nightcliff$1,450,000–由Darren Hunt of Elders Real Estate Darwin售出8.9 Fox Crescent, Rapid Creek$1,360,000-由Ray White Darwin的Andrew Harding售出9.10 Squatter Road, Marlow Lagoon$1,328,000-由Smart Real Estate的Stewie Martin售出10.4 Zealandia Crescent, Larrakeyah$1,320,000-由@Realty的Nicole Wheeler售出