被挤出自己的城市的价格”：魁北克省的房地产将持续火热多年

YouGov的一项调查发现，在仍有动力搬到昆士兰的受访者中，几乎有一半人表示昆士兰的天气条件（48%）和整体生活质量（47%）更好，其中40%的人认为黄金海岸是目的地。

PropTrack高级数据分析师Karen Dellow表示，尽管买房搜索下降，但.au上的搜索数据显示，来自州际的租房查询每年都在增加。”昆士兰仍然是州际搜索者中受欢迎的目的地，特别是那些想要租房的人，”她说。她说：”阳光之州的租房搜索同比增长了2%。

与此同时，寻求购买的州际房产的人略有退缩，搜索量下降了9%。””来自维州的房产寻求者中，有较高比例的人希望在昆士兰购买而不是租赁。新州的情况正好相反，在进入昆州的所有搜索中，有55%的搜索是为了租赁房产。

新州的搜索数量略低，占搜索数量的51%。”这是因为PropTrack还发现，在过去的三个月里，随着移民达到三年来的最高水平，对澳大利亚房产的国际搜索激增到创纪录的水平，比大流行前的水平（2019年）增长34%。Dellow女士说：”新西兰房产寻求者仍然是澳大利亚房屋的头号粉丝，租房搜索比去年这个时候增长了37.5%，购买搜索增长了8.8%，”黄金海岸是他们最受欢迎的目标，其次是墨尔本和大布里斯班。毕马威城市经济学家Terry Rawnsley说，随着国际移民的开放，人口增长 “肯定回到了Covid之前的趋势，但它对州际移民仍有相当大的吸引力，这归结于住房的可负担性。””昆士兰仍然比悉尼和墨尔本相对更可负担，”他说，在 “强大的生活方式吸引力 “和非常强大的劳动力市场支持下。”整个州的失业率处于非常低的水平，职位空缺率非常高，所以有很多人从国内其他地方被拉到昆士兰。

“Villawood Properties Queensland总经理Michael Williams说，州外买家的需求仍然强劲，包括那些被州际市场淘汰的人或 “想逃离老鼠的州际区域搬迁者”。

“威廉姆斯先生说，负担能力是推动州外询问的主要原因，”然而，生活方式被证明是我们许多州外买家寻求改变的关键驱动力”，”在过去的两年半里，我们看到了前所未有的土地需求，而土地供应的紧张程度是我们在昆士兰东南部看到的。对人们来说，要在增长区找到土地进行建设，特别是足够大的土地来容纳大型家庭住宅，难度越来越大。””不仅是土地供应紧张，而且土地价值暴涨，这让很多人失去了市场。”Little Hinges CMO Mike York说，他周四发布的最新《Sight Unseen报告》发现，几乎四分之一的检查是在房产所在的州之外进行的。他说，在黄金海岸，37%的买家检查来自州外，阳光海岸的这一数字为30%。”3月是我们看到利率在连续9次升息后保持不变的第一个月，我们可能看到检查趋势在4月反弹，或者这可能是可预见的未来的新常态。”