过去和现在：布里斯班最大的小屋发生了什么？

从鼠患和霉菌到水渍和摇摇欲坠的墙壁，这些都是在房地产大潮中买家们疯狂追逐的对象。但是，尽管有些房子后来被推倒，并计划新建，但其他的房子却在贸易人员短缺、建筑成本飙升、通货膨胀和借贷能力下降的压力下任其腐烂。令人难以置信的是，这栋破旧的住宅并没有改变。

当它在2021年6月售出时，有22名注册竞标者对这栋竞争激烈的小屋进行了竞标。

在Woolloongabba，2021年9月以102.5万元售出的房子被围栏包围，而在Morningside，2021年11月以78万元售出的 “最好的街道上最差的房子 “已被拆除，空置的街区现在以超过82.5万元的报价上市销售。同时，在汉密尔顿，一个破旧的房子已经被拆除，建筑商Graya正在建造一个新的现代杰作，而在莫宁塞，一个过时的房子已经为建造两个新房子让路。但他说，由于建筑成本和利率的增加，以及政府激励措施的取消，这种增长已经减弱。

“在未来12个月内，由于利率仍然很高，以应对历史上的高通胀，因此，拆迁数量可能会继续下降。

“也许毫不奇怪，房产拆迁主要集中在城市而不是各州的低密度地区。

“根据Ray White对ABS数据的分析，昆州最主要的敲诈地点是Mermaid Beach-Broadbeach、Toowong、Main Beach、Carindale和Surfers Paradise南部。最新的HIA展望报告还提示，今年开始建造的独立屋数量将下降。

“2022年的现金利率上涨足以使这一建筑热潮结束，2023年的进一步上涨将加速这一衰退，”Reardon先生说。

“2022年5月利率开始上升时，有大量的工作正在进行中，目前仍有创纪录的在建房屋数量，但随着市场信心继续消退，这将迅速萎缩。

“到2022年底，购买或建造新房的贷款已经降至2012年以来的最低水平，去年利率上升的全部影响仍在流向家庭。

“从另一个角度来看，交钥匙和装修过的房子往往吸引了顶级的价格。最近，北门的一栋装修过的房子以269.

5万元售出–比三年前的价格增加了99.

5万元，而2021年11月以102.25万元买下的斯塔福德高地的房子在经过整修后以132.5万元成交。