达尔文的经济适用房数量急剧下降

新的数据显示，自Covid开始以来，挂牌出租的经济适用房的数量急剧下降，廉价的租金在顶端地区变得越来越少。最新的PropTrack市场洞察报告显示，2020年3月至2023年2月期间，达尔文市挂牌出租的经济适用房（低于400元）数量从43.9%降至8.8%。在此期间，挂牌出租的房屋中每周低于400元的比例从27.5%降至2.6%，而Unit的比例从54.6%降至13.4%。达尔文只有两个Suburbs的Unit租金中位数被认为是可以承受的，没有一个Suburbs的房屋租金中位数低于400元。租房最便宜的五个Suburbs是Moulden（500元）、Gray（520元）、Bakewell（525元）、Driver（550元）和Karama（550元）。就Unit而言，最能负担得起的Suburbs是卢德米拉（365元）、提维（385元）、穆伦（400元）、格雷（415元）和卡拉马（430元）。达尔文的空置率也很低，只有1.3%。更多新闻。北领地违背了区域移民趋势这就是它吗？领先指标预测澳洲央行加息已经结束房地产中心物业部经理Hayley Hosking说，租金的增长反映了达尔文更广泛的房地产市场的情况。”她说：”最近一段时间，我们看到缺乏新的投资者进入市场，许多现有的投资者出售的房产已经成为自住的趋势。她说：”这影响了库存的缺乏，这自然会使租金价格上升。

“目前的活动表明，这种情况将在2023年继续。”PropTrack市场洞察力报告显示，全国范围内可负担得起的租赁房源数量从2020年3月占所有房源的42.

5%缩减到现在的17.6%。在全国范围内，有353个Suburbs的房屋租金中位数低于400元，509个Suburbs的Unit租金中位数被认为是可负担的。PropTrack以400元为基准，基于Covid之前的租金中位数。这个数字也大约是澳大利亚收入中位数的三分之一（32%），根据澳大利亚统计局的数据，截至2022年8月，收入中位数为65,000元。最实惠的租房Suburbs（房屋）Moulden-500元Gray-520元Bakewell-525元Driver-550元Karama-550元最实惠的租房Suburbs（Unit）Ludmilla-365元Tiwi-385元Moulden-400元Gray-415元Karama-430元

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