悉尼、墨尔本和布里斯班的租赁市场 “处于崩溃点

根据国家住房运动Everybody’s Homes的数据，一些悉尼人比他们在2022年的这个时候多付了350元的租金。每个人的家 “分析了悉尼、布里斯班和墨尔本受影响最严重的地区，根据SQM研究公司的综合Unit和房屋的每周租金指数，他们发现，在悉尼，在过去的一年里，要价租金增加了约28%至近50%。在同一时期，根据该研究，墨尔本的要价租金增长了约11%至36%，而维州首府的空置率远远低于2%。在布里斯班，要价租金增长了约18%至37%，整个城市的空置率保持在1.1%或以下。联邦政府和州政府因对澳大利亚的房租危机似乎没有采取什么措施而受到严厉批评，”每个人的家 “发言人Maiy Azize说，政府不采取行动的后果只会恶化。”更多的澳大利亚人被剥夺了对房子的基本需求，”她说。”许多人被迫不吃饭，避免看医生，并采取发薪日贷款来支付房租。现在，住房危机还没有结束的迹象。政治家们不能继续听之任之，希望我们已经达到一个转折点。可悲的现实是，如果政府不采取行动，租金将继续攀升。”随着本周利率再次上升，租房者可能会面临另一次上涨，而且与房东不同，他们没有得到税收施舍来帮助他们维持生计。””我们还需要联邦政府对社会住房作出重大投资。在悉尼，受影响最严重的地区包括坎特伯雷银行镇、帕拉马塔和西悉尼，根据 “大家的家 “的研究，这些地区的租户按目前的要价，每年要多支付6300多元的租金。在墨尔本，数据显示，墨尔本内东区的租户按目前的要价，每年要多支付8500多澳元的租金，而莫宁顿半岛的租户则要少付4200澳元。在昆士兰首府，数据显示，内布里斯班的租户按目前的要价，每年要多支付9600多澳元的租金，而伊普斯维奇的租户则要少付4400澳元。2月23日的要价租金-12个月的周租金变化-1月231日的空置率。东郊：$1,073/$351或48.6%/1.2%2.

下北岸/$1,097/$338或44.5%/1.7%3.悉尼CBD：$1,027/$303或41.8%/2.9%4.坎特伯雷银行镇：603元/167元或38.3%/0.

7%5.内西区：714元/184元或34.8%/1%6。圣乔治：$641/$163或34%/1.1%7.上北岸：848元/209.55元或32.8%/2%8.帕拉马塔：$579.54/$136或30.7%/1.1%9.Northern Beach1,082元/251元或30.2%/1.3%9.萨瑟兰郡：744元/172.54元或30.2%/1%10.西悉尼：$565.58/$123或27.8%/1.3%墨尔本十大最不适合租房的地区区域。要求租金2月23日-12个月的周租金变化-空置率1月231。墨尔本内东区：622元/165元或36.2%/1.3%2.墨尔本市：622元/157.51元或33.9%/1.5%3.湾区：629元/134.59元或27.2%/1.3%4.墨尔本东部：559元/108元或23.9%/0.9%5.墨尔本北部：498元/76元或18.1%/1.1%6.莫宁顿半岛：$539/$82或17.9%/0.9%7.墨尔本西南部：$496/$66或15.4%/1.5%8.墨尔本东南部：492元/65元或15.2%/0.9%9.墨尔本西部：$448/$55或13.9%/1.6%10、墨尔本西北部：$453/$45或11.1%/1.3%布里斯班租房最差的十大地区1.内布里斯班：685元/185元或37%/1.1%2.布里斯班CBD：672元/156元或30.3%/1.1%3.

西布里斯班：588元/116元或24.6%/0.8%4.南布里斯班：$561/$110或24.4%/0.9%5.东布里斯班：703元/132元或23.1%/1%6.伊普斯维奇：477元/86元或21.9%/1.1%7。Beenleigh走廊：578元/96元或20%/0.6%8.布里斯班北部：578元/91元或18.6%/0.6%10.布里斯班东南部：656元/101.52元或18.3%/1%* 截至2023年2月28日的一周* 资料来源：人人网/SQM。每个人的家/SQM研究