墨尔本街区土地创下新纪录，2022年新地产价格激增

尽管自2022年5月以来出现了压倒性的利率上升，但墨尔本的典型土块在12月上升到了38.5万元的记录。尽管一个年收入18.4万元的双收入家庭在同一时间从他们的借贷能力中损失了30万元，但该城市新屋区的中位数价格上涨了3万元，Oliver Hume的土地销售研究显示了这种增长，但也显示墨尔本增长区的销售在12月跌至500以下，这是该行业自2008年以来最软的一个月.相关。墨尔本公寓记录。STH BNK全层垫层以3800万元的价格出售墨尔本房地产价格在2月份停滞不前，供应将成为秋季的关键因素REA集团CEO欧文-威尔逊列出Toorak的家研究主管George Bougias表示，住房短缺和人口数字的上升有助于保护土地免受利率上涨的影响。”必须强调的是，虽然房地产市场将继续调整以适应更高的利率，但我们面临着重大住宅短缺的实际前景，并可能在未来几年增加，”Bougias先生说。墨尔本：38.5万元，上涨3万元（8.5%）维多利亚：38.6万元，上涨4.1万元（11.

9%）卡迪尼亚：39.2万元，下跌3.79万元（-8.8%）凯西：38.65万元，上涨1.1万元（2.6%）吉朗：38.65万元，上涨4.66万元（13.7%)休姆：398,000元上涨62,000元(4.7%)梅尔顿：377,580元上涨30,080元(8.7%)米切尔：354,000元上涨37,000元(11.7%)惠特西：402,000元上涨58,000元(16.9%)温德姆：376,000元上涨54,100元(16.8%)来源。

Oliver Hume数据显示2022年各地地价中位数涨跌然而，该公司看到免费和返现优惠的出现，因为开发商在不降价的情况下寻找提供更多价值的方法，这可能会影响到在市场周期早期出手的买家的贷款安排。尽管房价大涨，但墨尔本东南部的Cardinia增长走廊在2022年全年失守，买家在年底比年初好了8.8%。Casey地区的典型街区从9月的高峰下降到12月的42.9万元。Melton的中位数分配也有所下降，下降了7,420元，达到377,580元。Villawood PropertiesCEOAlan Miller说，他们保持了土地价值的平稳–尽管没有提供任何奖励。但是，上周末在Sunbury推出的一个拥有2500个地块的新庄园时，对土地的意外需求将他们计划的14个地块的销售量推到了20个，因为买家在周五开始在项目的销售办公室附近扎营。”目前市场有点不确定，所以我们没有预料到–尽管这是一个好项目，所以这并不奇怪。”本周末，金伯利的另外18个区块将被释放。价格将从338,900元-443,900元不等。坎特伯雷图标 “Shrublands “豪宅有42个房间和镀金天花板上市墨尔本Suburbs最近的重新上市 – 最大的赢家和输家揭示谁拥有墨尔本的海滩箱。著名的业主和犯罪关系