黄金海岸拥有全国最具价值的豪华房地产

Knight Frank2023年财富报告显示，黄金海岸是全国最值钱的豪华房地产的所在地，尽管大环境不景气，但高端市场的大宗商品销售仍然火爆。今天发布的报告显示，黄金海岸的名贵房产价格上涨了4.1%，超过了全国排名第二的墨尔本的3.5%。Knight Frank对全球100个市场的调查发现，在未受利率上升影响的现金买家的需求推动下，优质房地产的流行热潮持续到2022年。在黄金海岸，150万元可以买到大约117平方米的豪华空间。”Knight Frank住宅研究主管Michelle Ciesielski说：”与许多细分市场一样，2022年下半年，随着债务成本的上升和经济不确定性的进入，交易有所放缓，但这是温和的，全球有44%的交易发生在最后六个月。

Amir Prestige的负责人Amir Mian在推销位于Tallebudgera Valley的Bellagio La Villa庄园时说，这个价格超过了昆州以前的任何销售价格，但对买家来说是非常有价值的。更多新闻昆士兰顶级海滩最值得买的东西全国最大的移民磁铁揭晓市场转折：房价连续第二个月上涨 “如果你有这样的房产，离悉尼或墨尔本的海滩有10分钟的路程，有49公顷的土地和一个美丽的家，还有Bellagio提供的所有其他属性，它的价值将是两倍，甚至更多，”Mian先生说。”悉尼是一个更大的城市，但我们是增长最快的城市。我在海岸的30年里从未见过这么多的起重机，从库兰加塔到希望岛，所有这些发展都吸引了大鱼和商业领袖。”当他们来到这里并享受生活方式时，他们想要豪华的房地产，实际上这里的奢侈品供应非常有限，这就是保持需求上升的原因。”Knight Frank住宅部主管Erin van Tuil说，高端市场更具弹性，受利率上升影响的可能性更小。van Tuil女士说：”随着信心的恢复，特别是今年晚些时候通货膨胀和利率上升的预期峰值，以及经济形势的更多确定性，我们预计2023年这些价位的买家活动将持续进行。

“她说，”超级顶级公寓市场 “是高端销售的另一个关键驱动力。”冲浪者天堂的Chevron One Residences计划的豪华次顶层公寓于2月进入市场，价格高达2500万元。

Harcourts Coastal的营销代理Tolemy Stevens说，在过去的10年里，黄金海岸的价格一直 “非常低”，在此期间，稳定的市场增长吸引了州际和国际买家来到这个海滨地带。”史蒂文斯先生说：”目前，黄金海岸顶层公寓和豪华公寓市场的库存量创下了历史新低，同时也有大量的买家不断向我们提出，几乎没有可供他们选择的房产。

他说：”虽然需求大于供应，但我认为黄金海岸的情况很好，阳光仍然灿烂，海滨肯定是一个非常热的市场，尽管其他地方可能会出现冷却的迹象，”他还预测，到2023年，黄金海岸的豪宅价格增长率最高，为3%，其次是布里斯班，为2%。