为什么削减公寓能源成本的计划可以做得更好

随着州选举的临近，新州政府和反对派的公告纷至沓来。

最近我们听说，公寓楼、退休村和大篷车公园的居民将成为15万名能源客户中的一员，他们将受益于对嵌入式网络的打击–特别是对热水和冷水的提供。

政府表示，”严厉的新规则 “将降低能源费用，并为生活在嵌入式网络中的人们增加消费者保护。好吧，但什么是嵌入式网络？

在其最恶劣的形式下，它们包括由服务提供商免费或廉价安装的基础设施，以换取使其垄断服务提供的独家合同。

节省下来的钱直接进入开发商的库房，而公寓业主和租户往往以虚高的价格支付服务费用，以支付其安装费用。

这是一个大生意，公司在建筑杂志上宣传嵌入式网络的 “免费安装 “选项。

通常情况下，为了赚取所有的电线、管道、电缆和设备，开发商只需要说服Unit业主批准服务提供合同。

这些合同是包括细则在内的一系列协议之一，全新的业主必须在其第一次年度大会上进行投票。

不足为奇的是，他们往往不受质疑地获得批准，特别是当开发商代表、建筑经理和分层经理告诉公寓新手这是 “标准做法 “时。

这很可能是事实，但不会持续太久。新州政府上周宣布了其嵌入式网络行动计划，其中包括。

新州政府表示，它还将要求澳大利亚能源监管机构只批准符合消费者利益的新电力和天然气嵌入网络。

根据上周发布的新闻稿，财长兼能源部长马特-基恩说，嵌入式网络未能为许多能源消费者提供服务，增加了复杂性，阻碍了客户获得市场所提供的最佳交易。

显然，超过95400个家庭生活在电力嵌入式网络中，还有64000个热水嵌入式网络客户。

公平地说，公寓业主早就可以选择不参加由业主公司组织的能源交易。而热水和冷水只是嵌入式网络的一小部分。

除了能源供应，嵌入式网络可以涵盖电动汽车充电、基本的基础设施维护和互联网接入。

在某些情况下，由于集体计费，嵌入式网络减少了业主的成本，这是件好事。

然而，一些嵌入式网络仅仅是开发商的一种欺诈行为，他们通过带有夸大条款和惩罚性条件的合同将基本基础设施的成本转嫁给业主。

很简单，这种所谓的打击行动在保护业主、租户和投资者方面还远远不够，而且在其他地方做得更好。

例如，北领地的地层法规定，开发商和法人团体不能接受付款或服务作为签署合同的交换条件。而且这些合同不能明显损害最终公寓业主的利益。

在新州进行这样的法律修改，可以一举解决大多数片面的、可疑的服务合同。

平聊，平聊包场播报。各州有不同的地层法。