当地电影业人士以1.2亿元购买了奥克斯酒店

在以令人瞠目结舌的1.75亿元的要价上市销售近7个月后，位于悉尼神经湾军事路的庞大的橡树酒店找到了新的主人，但价格却大大折扣。

许多消息灵通人士说，一位富有的当地买家，最初是在电影业中赚钱，而且是第一次当公仆，已经得到了这个著名的水屋，它是由长期业主托马斯家族在8月提出来出售。

来自JLL的销售代理John Musca和Ben McDonald确认该酒店已经售出，但表示由于严格的保密协议，他们不能发表任何评论。

据了解，橡树园以其中间有一棵英国橡树的啤酒花园而闻名，并与体育明星和名人有联系，其出售价格大大低于1.

这将使其出售的价格远远低于前悉尼市长Nelson Meers去年为Casula的Crossroads酒店支付的1.6亿元的记录。

这家著名的酒店吸引了Merivale老板和Rich Lister Justin Hemmes的兴趣，AFR在他9月份视察房产时碰到了他。

然而，许多人认为1.75亿元的要价太过奢侈，即使对于提供完全翻新的橡树园也是如此。

奥克斯酒店的出售是在酒吧行业创纪录的交易活动中进行的，因为投资者和公职人员都在追逐产生现金流的资产，这些资产被认为是抵御通货膨胀和经济衰退的良好对冲。

去年有22亿元的酒馆易手，而今年头两个月已经产生了一些引人注目的交易，包括劳迪家族支付约1.5亿元收购五家奖杯酒馆的全部所有权。

奥克斯酒店位于悉尼北岸富裕的中立湾（Neutral Bay）的军事路118号，占地2188平方米，可追溯到1938年，当时由酿酒公司Tooth & Co.建造。该地块上的第一家酒店于1880年开业。

在建筑师莫罗和戈登的设计下，其受欢迎的花园休息室于20世纪50年代末开放。

大卫-“塔菲”-托马斯于1975年从Tooth & Co公司收购了租赁权，并于1990年收购了永久产权房地产。橡树在2019年进行了广泛的翻新。

这个巨大的场地包括塔菲运动酒吧、阿拉拉鸡尾酒酒吧、酒吧和烧烤餐厅、啤酒花园、一个拥有30台扑克机的游戏室、广泛的一楼功能空间和一个酒瓶店。

以已故鳄鱼邓迪(Crocodile Dundee)角色演员的名字命名的约翰-梅隆(John Meillon)OBE酒吧，多年来一直受到著名身份和体育明星的青睐。

该地块的混合用途区划和有利的规划准则也有发展潜力，允许开发多达五层的建筑。

了解更多关于此交易的信息？请发送电子邮件至 property@afr.com