房地产委员会抨击政府在住房供应方面缺乏行动，呼吁建立 “红卡 “制度

澳大利亚房地产委员会代理执行董事Adina Cirson说，下一届新州政府应该对那些没有提供 “公平份额 “的额外住房供应的地方议会进行 “红牌 “处理，在个案基础上取消规划许可。在这之前，HIA周二的报告警告说，2023年的新房建设将急剧下降，预计今年开始的独立住房数量将达到十年来的最低水平。HIA首席经济学家Tim Reardon表示，连续九次加息加上供应链的压力已经对建筑业造成了损失。”到2022年底，购买或建造新房的贷款已经降至2012年以来的最低水平，去年加息的全部影响仍在流向家庭，”Reardon先生说。”这将看到独立屋开工数量十年来首次降至每年10万套以下，2024年只有96300套。Cirson女士将这些数字描述为 “令人震惊”，并表示州政府和地方政府需要做更多的工作。”我们知道，到2035年，仅在大悉尼地区就必须提供72.5万套新住宅，”Cirson女士说，”我们已经在现有目标上落后10万套。

我们不能在住房供应方面一瘸一拐地走到终点。””我们的边界已经重新开放给移民，HIA首席经济学家Tim Reardon说，预计今年的新房数量将下降8.9%，2024年将再下降12%。

她说，虽然许多地方议会正在努力工作，以实现大悉尼和各地区的住房目标，但还需要做更多的工作，以确保每个议会发挥其作用。她说：”有时有合理的原因导致目标交付不足，但每年贫乏的住房增长都会加剧我们的住房可负担性危机。”她说：”在过去的十年里，政策制定者一直不愿意对额外住房交付不足的情况进行干预。

“在红牌模式下，下一届政府应该确定表现不佳的委员会和表现不佳的地区，并利用规划系统中现有的工具来实现交付。”这些工具将包括 “政府可用的一系列’介入’选项”，如 “建立国家环境和规划政策、部长和秘书的介入权力。”她说，这可以在个案的基础上适用于个别理事会或辖区。”实际上，这将取消那些长期没有达到住房目标并拒绝参与国家增长议程的理事会的规划许可，” Cirson女士说。

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