准备好迎接未来至少四次的加息吧

新的预测表明，在商业活动上升和 “消费者谨慎的迹象不大 “的情况下，未来至少还有四次加息。经济学家已经开始修订对今年利率最终走向的预测，大多数人现在预计储备银行将在本周期内激增超过4%的现金利率目标–包括澳新银行高级经济学家Felicity Emmett–另一个人现在预测将从目前的3个百分点增加一个整数。道明证券高级亚太利率策略师Prashant Newnaha和宏观策略师Alex Loo将4.35%作为他们的新利率呼吁，此前该公司修订了其分析，以考虑到指向成本和价格加速的 “强大 “新数据。”我们现在预计RBA将在未来三次会议上提高现金利率25个基点，并在8月最后一次提高25个基点，使最终现金利率达到4.35%。道明证券的声明说：”我们之前的3.85%的终端利率呼吁是假设在3月和5月加息25个基点。

但他们警告说，RBA的第四次加息可能会提前到7月，这取决于6月的全国最低工资决定。”RBA在7月加息，比我们8月的预测早，不能排除这种可能性，特别是如果公平工作委员会的年度工资决定再次与CPI挂钩。

“”政府通过安全工作，改善薪酬的工资政策，可能将最低工资与通货膨胀挂钩，这意味着工资方面的风险是倾斜的。公平工作委员会的年度审查和决定可能是在6月的某个时候。Newnaha先生说，”NAB 1月份商业调查的上升，ABS（周二）公布的数据显示消费者支出强劲，以及（周四）澳大利亚就业报告很可能超过共识，这些都是预计到5月份将连续加息的关键驱动因素。NAB首席经济学家Alan Oster表示，1月份消费者支出增长了1.

7%，”超过了12月份的小幅下降”，每个主要类别的支出都有所增长，北领地、昆州和首都地区的增长最为强劲。”我们的月度交易数据表明，在12月份小幅下降之后，1月份的支出有所回升，大多数支出类别都有增长，”他说。他说：”1月份的回升表明，12月份的疲软主要是季节性模式变化的结果，圣诞节支出提前到11月，以利用黑色星期五的销售。基本的支出行为似乎仍然相当强劲。”利率上升已经引发了房主再融资的创纪录激增，2022年的数据显示，新州、维州、昆州和西澳有超过37.8万份记录–比之前的记录增加了11.根据周三发布的最新的PEXA抵押贷款洞察力报告，2022年新的房产贷款比2021年的水平下降了12.8%，四个州的新贷款记录刚刚超过50.2万笔。PEXA首席经济学家Julie Toth说，虽然新的住宅贷款量仍然高于Covid之前的水平。”与利率上涨分开，活动水平继续正常化，这一直是预期的，因为到2020年和2021年，购房者需求的一些增长实际上是由HomeBuilder、首次购房者激励措施、创纪录的低利率和其他在COVID-19和人口增长停止期间暂时支持住房需求的措施’提前’的。”她说，对房贷再融资的兴趣 “在所有市场上都很普遍和活跃，因为房贷者立即（在某些情况下是先发制人）对迅速上升的利率作出反应，寻求更便宜的贷款安排。”2022年新贷款的平均规模比前几年有所增加，反映了这一时期中位房价的大幅增长。”澳大利亚联邦预算将在5月的第二个星期二公布。