中国留学生冲击澳洲房产市场

在教留服宣布不再认可留学网课后，寻求悉尼最豪华住宅的中国买家咨询量激增。

Atlas 公司的张博说，今年来自中国买家的咨询数量几乎翻了两番。

他说："在 Castlecrag 的爱丁堡路买房的人是领先的。"

“他们花了 1300 万澳元买了一套家庭住宅，供他们的两个孩子上私立学校……一般来说，家庭的目标价格在 500 万到 3000 万澳元之间，他们想要一套豪宅。"

非澳大利亚永久居民的买家必须获得外国投资审查委员会的批准才能在该国购买房地产。

Black Diamondz Concierge 公司的 Monika Tu 说，租赁市场非常紧张，以至于中国家庭希望购买并准备花费 500 万至 800 万澳元购买上北岸的房屋。

他们喜欢多个房间供人分享，喜欢锁好门离开房产。她还在 7 天内以超过 400 万澳元的价格将一套城市公寓卖给了喜欢中心位置和低维护成本的中国买家。

Pello 公司的 Stefon Bertram 也注意到，看中豪宅的中国家庭数量在增加。他们一直在考察位于 Mosman Raglan St 的价值 900 万澳元的待售房屋，并查看位于 Mosman Parriwi Rd 的稀有海滨豪宅。

他说：”我们看到来自国外的询问和代表海外亲属进行的检查有很大的增长。"

下北岸的 Webb and Co 公司的买方代理 Billy Gleeson 也收到了更多希望买房的中国买家的成年子女的询问。

他说：”我们有一个中国买家在 Northbridge 买下了一目了然的房子，只通过 FaceTime 看了一次，就支付了 1310 万澳元。"

还有一位 Willoughby 的房主，她的地址里有幸运数字 8，她把自己的房子打造成了吸引中国买家的风格。

政府数据显示，2022 年 11 月，超过 4 万名持有学生签证的中国学生居住在澳大利亚境外。

澳大利亚大学CEO Catriona Jackson 表示，如果他们都返回澳大利亚，迅速为他们提供住宿将是一个挑战。

根据澳大利亚国际教育协会的数据，国际教育是澳大利亚的第四大出口行业，在 2018 年带来了 349 亿澳元的收入。