随着农业的发展，Centuria基金膨胀到210亿元

基金管理公司Centuria Capital将其管理的资产池提高到210亿元，同时重申了其全年的盈利和分配指导。

在其2023年的中期业绩中，管理上市和非上市房地产基金的Centuria公司按计划实现了每只证券5.8分的半年度派息，并确认它预计将实现11.6分的全年分配。这意味着比前一年的派息增加了5.4%。

它的全年盈利指引虽然得到了重申，但仍保持在14.5分，与2022年的结果一致，而2022年的结果本身就比前一年大幅增长了20.8%。

然而，股东们希望从这个价值15亿元的基金经理那里得到更有力的消息。其股票在周二下跌5.6%，或11分，收于1.86元。

“我们无法控制股价，但我们可以控制收益和分配，”联合CEO约翰-麦克贝恩告诉AFR。

“而在一天结束时，如果人们想为长期以来收益不断增长的东西支付更少的钱，那么这些人可能不应该经营股票基金。”

Centuria的经营净利润稳定在5850万元，而其法定业绩下降了32%，至7430万元，因为预订了较少的公平价值收益。

但麦克贝恩先生说，考虑到通货膨胀和利率居高不下的困难经济条件，中期成就和全年指导都应被视为非常好的结果。

该基金经理将其管理的非上市基金增加了7%，达到139亿元，而其上市投资组合总额约为65亿元。

“他说：”虽然资金管理是一个棘手的游戏，但我们想拥有的主要东西是非常、非常稳定的增长和收益，并确保人们了解我们是非常稳定的。

两年前对总部位于珀斯的基金经理Primewest的收购，使得Centuria能够将其投资组合多样化，包括进入农业领域，并在那里推出了一个非上市基金–Centuria农业基金。

McBain先生说，该基金一直在抢购农业设施–它在12月购买了第二个蔬菜种植玻璃温室–并将在几个月内持有价值6亿至7亿元的资产。

“没有多少人注意到农业投资的成果质量。似乎很多地方机构都集中在工业和办公室方面。我们已经把目光投向了更远的地方。

“一个好的基金经理应该能够在任何市场上赚钱，因为他们不断地找到充满活力和趣味的新资产系列。”

McBain先生说，Centuria自己的办公室表现良好，投资组合的出租率为97%。