墨尔本房产预计将下跌10%，因为澳洲央行希望提高现金利率领先优势

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墨尔本房产预计将下跌10%，因为澳洲央行希望提高现金利率领先优势

根据一份新的报告，墨尔本的房产价格预计将在今年年底前下降7%至10%，从该市94万元的中位数房屋价值中抹去94,000元。Clayton: Seller scores 15 per cent profit in six yearsMelbourne suburbs that international buyers want to live in revealedPropTrack的预测是基于假设现金利率将从目前的3.

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1%水平再上升50个基点。NAB集团首席经济学家Alan Oster上周预测墨尔本房价将下降11%，而Westpac高级经济学家Matthew Hassan预测全国房价将下降8%，幅度更小。

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“他说，如果墨尔本的房价最终下跌11.

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8%，就会回到大流行前的水平。”墨尔本可能最容易发生这种情况，只是因为那里的房价没有像其他地方那样增长，因为它被封锁了这么久，”他说。

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“当Covid在2020年3月袭击澳大利亚时，墨尔本的房价中位数为74万元，Unit价格中位数为59万元。

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2022年12月墨尔本的房价中位数为94万元，Unit价格中位数为60.

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5万元，而维州地区的房价中位数为61.5万元，Unit价格为40.

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9万元。维州房地产协会会长Andrew Meehan表示，重要的是要记住预测的市场趋势 “只是预测”。

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“Meehan先生说：”Covid之后的房地产热潮使维州的房地产处于前所未有的强势地位，在上个季度的数据中，我们继续看到墨尔本外围的一些地区和我们的区域地区的增长趋势。

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