揭秘：新的千禧年房地产热点地区

千禧年的买家正在重新定义黄金海岸的市场，因为对潮流住宅的需求将沉睡的地带从海滨转变成了新兴的房地产热点。

最新的PropTrack数据显示，黄金海岸的运河Suburbs正处于高速增长的轨道上，现在投资的买家有可能获得巨大的资本收益。在过去的十年中，Palm Beach引领了昆州住房市场的增长，中位价上涨了206%，达到150万元，Burleigh Waters、Broadbeach Waters和Mermaid Waters都紧随其后，这些Suburbs的房屋价值分别上涨了187%、183%和165%。Currumbin Waters、Elanora和Mudgeeraba是昆州自2013年以来表现最好的地方Suburbs。Harcourts海岸代理Ed Cherry说，买家发现他们的预算不再能够满足Burleigh Heads或Palm Beach等热门景点的需求，因此纷纷向周边Suburbs、Burleigh Waters和Elanora进军。

“Cherry先生说：”我们看到许多本地买家非常乐意搬到更远的地方，以拥有一个较新的房屋，并具有所有的趋势特征，同时仍然只是南边或西边的Suburbs。Cherry先生说：”这些漂亮的新房现在被推到了边界Suburbs，这反过来又提升了这些地区的市场。

“Burleigh Waters卖家、Sublime Projects的Dan Furner和妻子Brittany刚刚上市了 “Tranquilo”，这是一个现代的五卧室、两浴室的房子，在Christine Ave的位置很独特。”34岁的Furner先生说：”我们希望设计能够脱颖而出，为该地区带来新的东西。这对夫妇在2016年以58.9万元的价格买下了这个643平方米的街区，对原来的房子进行了改造，但保留了一棵成熟的Poinciana树作为焦点，为现代娱乐设计了一个令人惊叹的露天区域。这个智能有线家庭的特点包括抛光混凝土地板，一个带有葡萄酒展示和管家储藏室的豪华厨房，集成烧烤厨房和酒吧冰箱，一个带有户外淋浴的Freshwater游泳池和一个火坑。更多新闻2.5亿元的 “超级城市 “在罗比纳快速销售。”无价之宝”：收藏家的600万元藏品在地板上有化石现在市场上最热门的黄金海岸房产Furner先生说，他很感谢他作为一个建筑商的技能组合，这使得这对夫妇能够避开一些试图破解房地产市场的年轻家庭面临的障碍。”他说：”我们的计划一直是翻新，当市场开始繁荣时，我们决定扣动扳机。”虽然我们还那么年轻，但我们会一直期待翻转房产，但总是希望通过新技术和大量的生活方式选择来改善我们的建筑。PropTrack经济学家安格斯-摩尔(Angus Moore)说，26至42岁的千禧一代面临着房屋所有权的障碍，因为房价在大流行的背景下飙升，再加上2022年连续八次现金利率上升，借贷能力减少了30%。

“现在为中位数价格的房屋储蓄需要6至7年，而1990年是3年。”24至35岁的房屋所有权率低于几十年前，这意味着千禧一代将有一个不同于他们父母的经验，” 摩尔先生说。”他们会在生命中较晚的时间点购买。他们会在以后背负债务。因此，他们不会像他们的父母那样早早地实现无抵押贷款。

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