Townsville租房市场有所缓解

对于Townsville的租户来说，这是一个好消息，北昆士兰城市紧张的租赁条件有所缓解。根据最新的PropTrack租赁报告，在2021年12月至2022年12月期间，Townsville的新租赁房源数量猛增了10.5%。同期的房源总数也有所增加，增长了5.

4%。Townsville的空置率目前为2%，高于一年前的1.7%，而房产挂牌出租的平均天数从17天增加到19天。Ray White Townsville的Santo Spinella说，Townsville的租赁市场并没有像去年那样面临巨大压力。他说：”市场上肯定有更多的库存，”他说。他说：”目前大约有500套房产（在Townsville出租），这大约是11月底/12月时的两倍。”我在城里得到的评论是，现在没有以前那么难找到地方。”（租户）现在有了更多的选择，但我们仍然收到多个房产的申请。

“斯皮内拉先生说，Townsville的租金价格也在趋于稳定。最新的REA数据显示，该地区的房屋租金中位数为440元/周，单元房为350元/周。斯皮内拉先生说，很难说租赁市场的宽松是否会持续。”他说：”这对我们来说是一个高周转期。”1月是我们出租最多的月份，所以我预计所有的库存都会在市场上。

“我认为2月底将是一个信号。”如果我们没有看到它逐渐减少，它可能是一个有点重置我们在空置方面的位置。”PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，在整个2022年，澳大利亚的租赁市场压力重新转向首都城市，而区域地区的紧张租赁条件有所缓解。”首都城市的综合租赁列表总数按月下降13.1%，按年下降26.3%，现在处于2003年2月以来的最低水平，”他说。”在整个区域市场中，总租赁清单按月下降6.8%，但按年上升9.8%，是自2014年6月以来最大的同比增长。”

Arrivau原创发布，小助手微信：Arrivau | 电话：1800 717 520 | 提个问题