为什么地层防水维修可能让你付出更多的代价

公寓生活可能是一个意想不到的后果的雷区。而且它经常看到两种截然相反的力量都没有错的战斗。

目前,独立防水承包商与新州客户服务部(公平交易)之间就去年生效的《设计与建筑从业者(DBP)法案》发生了争论。

其目的是要把牛仔赶出建筑业。这个想法是要求他们事先让建筑师或工程师批准他们的工作。

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一个关键的战场是防水,这是公寓楼中最常见的缺陷之一,而且特别重要,因为漏水和渗水可能对邻近的房屋或整个街区造成破坏。

该法案赋予政府机构调查和起诉违反新的设计和认证法律的建筑专业人员的广泛权力,并可能导致从停工令到巨额罚款的一切后果。

这一令人欣喜的建筑业清理工作的意外后果是,一些小型、独立和可靠的建筑商也被迫退出。

抱怨的不仅仅是建筑商。业主公司已经发现,相对简单的工作的成本已经飙升,主要是因为需要另一个付费的专业人员的服务来获得工作批准。

一位拥有超过40年经验的补救建筑商已经联系了平聊,宣布他已经受够了,要提前退休。

他刚刚告诉五位至今仍很满意的客户,他不能再在他们的街区工作,因为他将违反法律。他可以学习适当的证书,但所需的时间、金钱和精力并不值得。

“我是一个有执照的建筑商和有执照的防水技术员,有40多年的经验–正是这些可怜的业主需要的人,”他告诉《平聊》。”但我不能再这样做了。

“我们将不得不让工程师或建筑师(他们通常没有任何地方像我这样的知识)来认证我的解决方案。我怀疑是否有人有兴趣这样做,这只会增加业主的成本”。

他说,将适当的防水专业人员排除在该法案的规定之外,将在一夜之间解决这个问题。但新州建筑专员David Chandler和他的团队没有心情开倒车。

“我们并不建议为防水工程设立一类设计从业人员,”客户服务部建筑和施工政策主任安格斯-阿巴迪告诉平聊。

“我们关注的关键问题是,没有一个合适的防水人员持有的资格证书来教授设计。”

阿巴迪同意目前的市场存在明显的缺口,缺乏适当的合格专业人员,并表示正在努力开发包括设计在内的防水证书。

“他说:”在我们的审计工作中,防水是最经常出现缺陷的建筑元素。”迫使从业者通过DBP计划的严格审核,被认为是解决这一令人担忧的趋势的关键,这一趋势正在损害购买者对新州公寓质量的信心。”

这让公寓业主们情何以堪?毫无疑问,工程正在遭受延误,成本正在被抬高。

但也许这就是我们必须付出的代价,以确保每个人都能得到最优质的工作–而不仅仅是那些幸运的少数人,他们的建筑商拥有你所希望的所有知识和经验,但只缺少一个橡皮图章。

你可以在Flat Chat网上阅读防水剂的观点,在Fair Trading的网站上也有关于法律的详细介绍。

平聊,平聊包播。

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