太阳能的大手笔使改头换面的商场巨头走上了2026年实现净零排放的轨道

SCA地产集团CEOAnthony Mellowes表示,在加大对太阳能发电的投资后,该国最大的邻里购物中心业主有望提前三到四年实现碳中和状态,该集团在周三的股东大会上重新命名为Region Group。

该公司拥有和管理价值超过44亿元的104家便利购物中心,在五年内每年投资2000万元,将其太阳能发电能力从今年的6.2兆瓦–在西澳的购物中心安装后–提升到2026年的25兆瓦,因为该计划在东海岸推广。

“Mellowes先生告诉AFR:”我们的目标是在2030财政年度实现范围1和范围2的净零排放,但我们希望能提前实现这一目标–在2026年或2027年实现对太阳能的投资。

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为了提高其可再生能源的发电能力,大区正在探索从分配给其中心停车场的土地上产生太阳能的方法。他说,这可以通过在停车位上方建造一种遮阳结构来实现,这种结构将容纳一个 “可塑 “的布状太阳能板。

太阳能产生的电力将为该集团商场的公共区域供电,并为租户提供更便宜的电力。任何多余的能源将被反馈到电网,供周围社区使用。

此外,作为其可持续发展倡议的一部分,该地区正在为其11个最容易受到洪水、丛林火灾、旋风和风暴威胁的中心制定 “气候弹性行动计划”。其中包括受洪水影响的利斯莫尔和莫阿马的商场。

创新之处包括建造可以提高到洪泛区水平之上的旅行器。此外,Mellowes先生说,所有未来的商场收购都会考虑到它们可能面临的气候危害。

Mellowes先生自2012年SCA从Woolworths分拆出来后就一直领导该公司,他在周三的股东大会上透露了该公司的新名称Region Group和ASX股票代码RGN。这次股东大会是最后一次由Phil Clarke主持的会议。

在他的任期内,该公司的投资组合从最初的56个中心翻了一番,并建立了一个非上市的房地产基金管理部门。9月,该公司加入了标准普尔/澳大利亚证券交易所100指数,而不是Tabcorp控股。

“Mellowes先生说:”为地区服务是我们业务的一个关键方面,因此新的名称与我们的工作相呼应。

“SCA[代表大洋洲购物中心]是一个非常直白的名字。区域集团使我们有机会将我们的工作范围扩大一些。

“我不是说我们要做很多不同的事情–我们对邻里中心的空间非常满意–但有一些相邻的行业[我们会关注]。我们已经拥有一个Bunnings。

“我们已经进军基金管理,这是一个我们希望增加风险的市场……”。

Mellowes先生说,便利店行业的分散性为整合提供了机会。

“澳大利亚大约有1200家便利店,我们拥有并管理大约105家。绝大多数是由高净值投资者或拥有一到两个的家庭所拥有。

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因此,仍然存在着一种整合游戏,这意味着我们可以继续在这个行业中发展,”他说。

然而,他说,在具有不切实际的价格预期的卖家和买家之间存在着 “墨西哥式对峙”。”卖家今天想要昨天的价格”。

鉴于较高的债务成本,Mellowes先生说,定价将不得不下降。他预测从现在到6月,资本化率将扩大约50个基点。

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