市内Suburbs房屋价格低于100万元的地方

来自Domain的数据显示，墨尔本西北部的Travancore现在是在最大的首都城市的CBD附近购买Unit的最便宜的Suburbs，9月份的价格下降到仅为33.9万元。

在悉尼，位于该市西南部的坎特伯雷是最实惠的Suburbs，Unit平均售价仅为65万澳元。

目前，墨尔本CBD10公里范围内有23个Suburbs的Unit价值在60万元以下，而在悉尼，40多个城市内Suburbs的Unit价格低于100万元。

“从现实情况来看，不断上升的利率和通货膨胀意味着城市生活对许多澳大利亚人来说有些遥不可及，然而，如果买家愿意在市内位置和房产类型上采取灵活的态度，那么在城市附近有许多可负担得起的区域，”Domain的经济和研究主管Nicola Powell说。

A Game Property Advisory的首席买家代理和董事Jim Malamatinas说，由于利率上升，借款能力被削减，对负担得起的Suburbs的需求将上升。

“他说：”随着利率的上升，这把买家从许多更昂贵的Suburbs挤向他们能够负担得起的地区和Suburbs。

“投资者也青睐于更实惠的Suburbs，特别是租金增长强劲的地方。当Suburbs的价格下降开始趋于平稳时，’观望’的人群开始进入市场。

“因此，许多负担得起的Suburbs很有可能看到多个购买群体的需求。在租赁市场紧张的情况下，情况尤其如此”。

悉尼的内西区、市区、东区和下北岸提供了全市最实惠的Unit。

买家可以在Hillsdale和Eastlakes买到低于70万的公寓，在Newtown、Wolli Creek和Marrickville买到低于80万的公寓。

在墨尔本，墨尔本内城区、北部、西部和东北部的Suburbs主导了该市最实惠的Unit市场。

卡尔顿（Carlton）、弗莱明顿（Flemington）、西福克斯雷（West Footscray）、梅德斯通（Maidstone）和福克斯雷（Footscray）的公寓目前价格低于50万元，而在列治文（Richmond）、布朗斯维克（Brunswick）和St Kilda（St Kilda），平均价值低于60万元。

布里斯班的买家可以在北部的Spring Hill买到平均价格低至43万元的公寓，在城市西部的Milton和Alderley买到43.3万元的公寓。

位于珀斯CBD以北7公里的奥斯本公园是整体上最便宜的Unit市场，中位数仅为21.9万元，其次是温布利的25.5万元和Maylands的26.25万元。

就房屋而言，布里斯班的东郊Hemmant是最大的首都城市中最能负担得起的Suburbs，价格为77.05万元，其次是Tingalpa的81.5万元和Keperra的83.9万元。

梅德斯通是墨尔本CBD10公里内最便宜的房屋市场，中位价为82.9万澳元。

在West Footscray和Coburg North，买家也能找到低于100万澳元的房子，那里的房价分别为93万和95.6万澳元。

在较小的省会城市中，珀斯东南部的坎宁顿是全国整体房价最低的城市之一，平均房价只有40万澳元。

珀斯CBD北部的威斯敏斯特和奥斯本公园也很便宜，分别只有40.5万元和41万元。

在阿德莱德，买家在圣克莱尔只需花537,750元就能买到房子，而在伍德维尔只需花552,500元就能买到。