拍卖会综述内西区看到销售成功，记录被打破

周末的拍卖结果显示，由于在假日季节前急于获得住房，住房市场出现了分化。本周末的初步拍卖通过率为69%，尽管有近100处房产被撤回。位于England Ave 10号的房产被同一个家庭紧紧持有了50年，潜在的买家有机会将其恢复到以前的辉煌，并有可能增加一个二级住宅。

由Adrian William的Namir Mikha和Adrian Tsavalas挂牌，结果是Marrickville拍卖会上的第三高价。18 Harney St, Marrickville以428万元售出，创造了新的Suburbs记录。买家是一位自住者，之前没有考虑过这个Suburbs，在Drummoyne地区看了一年左右。更多：被解雇的自由党议员获得了Shire的梦想家园。西悉尼的豪宅将刷新价格记录。”这栋房子上市时没有设定指导价，但我们收到的反馈意见是在300万-330万之间，”Mikha先生说。”底价是350万，所以尽管参加拍卖的人数不多，但这对我们来说是一个很好的结果。”悉尼内西部一直在吸引大家庭和寻找靠近城市的梦想家园的买家，因为300万指导价的房子进入市场。

在过去的12个月里，Marrickville的房价中位数增长了15.7%，现在平均每个买家要支付192万澳元才能买到房子。”Mikha先生说：”我们已经有建筑商、扩大规模的人和有老人的大家庭希望搬进这个一生只有一次的机会。

“我们收到的很多咨询都来自悉尼各地..

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我认为这个房产吸引人们的地方是它的开放性–买家可以利用后面的棚子，改造成一个Granny Flat，甚至为他们的汽车收藏装上额外的停车位。”周末，悉尼内西区还发生了另外两起拍卖，位于Glebe区Cowper街37号的两室一厅房产在拍卖会上有五位注册竞标者，其中三位积极竞标。

Ray White的Matthew Carvalho负责该房产的拍卖，他说该房产在落槌时有35人观看，成交价为161.5万元。

“一旦买家看到拍卖会上的竞争开始，他们就会有信心参与进来，并大力出价。”在邻近的亚历山大Suburbs，一个三居室和一个浴室的排屋在拍卖会上以235万元成交。